Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Krachtighuizerkern 22 158

3881PL Putten • Gelderland

Verkocht

€ 94.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.730

2% overdrachtsbelasting (€ 1.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 97.730

Koopprijs /m²: € 2.685

Fotogalerij

Krachtighuizerkern 22 158 Putten
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het prachtige, bosrijke buitengebied van Putten, op het gezellige chaletpark "De Kern", mogen wij u dit charmante recreatiechalet met houten berging aanbieden. Het chalet staat op een ruim perceel van 213 m² eigen grond en is omgeven door veel groen, wat zorgt voor rust, privacy en een echt buitengevoel. Het park ligt in het karakteristieke buurtschap Krachtighuizen, vlak bij de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het levendige centrum van Putten ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt een compleet aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Op het park zelf vindt u diverse voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, een speeltuin en een gezellig Grand Café, waar bewoners en bezoekers samenkomen voor een hapje of drankje. Indeling: Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de vele ramen rondom, die een prachtig uitzicht bieden op het groen van de tuin. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en maakt deze ruimte bijzonder ruimtelijk. De wanden zijn uitgevoerd in een warme groentint, wat het chalet een knusse en natuurlijke uitstraling geeft die mooi aansluit bij de bosrijke omgeving. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar het verhoogde terras met overkapping. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht, ook op minder zonnige dagen. De overkapping biedt schaduw in de zomer en beschutting bij regen, waardoor dit terras het hele jaar door een heerlijke plek is om te ontspannen. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, spoelbak met mengkraan, koel-vriescombinatie en diverse boven- en onderkasten voor opbergruimte. De open verbinding met de woonkamer maakt het een gezellige leefruimte waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Het chalet beschikt over één slaapkamer met een kast en ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is functioneel, voorzien van een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer geplaatst, wat extra comfort biedt. Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen begroeiing, waardoor u veel privacy ervaart. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te zitten. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een buitenberging, die momenteel deels is ingericht met een bed, waardoor deze ruimte ook kan dienen als extra slaapgelegenheid of logeerkamer. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte voor tuinmeubilair, fietsen of gereedschap. Aan de voorzijde van het perceel is er gelegenheid om te parkeren. Kenmerken • perceeloppervlakte: 213 m² eigen grond • parkbijdrage € 1.000,- per jaar (2025) • 1 slaapkamer (mogelijkheid tot extra slaapruimte in de berging) • lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras • centrale verwarming • verhoogd terras met overkapping • buitenberging aanwezig • rustige ligging met veel privacy • parkfaciliteiten: buitenzwembad, speeltuin en Grand Café • recreatieve verhuur mogelijk (in overleg met parkeigenaar) • permanente bewoning niet toegestaan Of u nu op zoek bent naar een tweede woning, een fijne vakantiebestemming of een rustig plekje om te onthaasten, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de ligging op eigen grond, de groene omgeving en de prettige sfeer op het park is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 94.000

Kosten koper (geschat): € 3.730

2% overdrachtsbelasting (€ 1.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 97.730

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 94.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
105 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.