Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Krachtighuizerkern 22 177

3881PL Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 75.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.350

2% overdrachtsbelasting (€ 1.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 78.350

Koopprijs /m²: € 1.491

Fotogalerij

Krachtighuizerkern 22 177 Putten
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het prachtige, bosrijke buitengebied van Putten, op het gezellige en goed onderhouden chaletpark “De Kern”, mogen wij u dit uitstekend onderhouden L-vormige recreatiechalet met royale buitenruimte en fraaie overkapping aanbieden. Het chalet staat op een huurperceel van circa 260 m² en is omgeven door groen, wat zorgt voor rust, privacy en een heerlijk buitengevoel. Het park bevindt zich in het karakteristieke buurtschap Krachtighuizen, midden op de Veluwe, waar u eindeloze wandel- en fietsroutes vindt door bossen en heidevelden. Het levendige centrum van Putten ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Op het park zelf vindt u diverse voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, speeltuin en een gezellig Grand Café, waar bewoners en bezoekers samenkomen voor een hapje of drankje. Indeling: Via de entree bereikt u de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met grote schuifpui en veel ramen zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit op de tuin en de overkapping. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, inbouw combimagnetron, koel-vrieskast, spoelbak met kraan en voldoende kast- en werkruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een grote vaste kast. De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Ook praktisch: de wasmachine en droger blijven achter in de woning. De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. De grote tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en net gazon, en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De ruime houten buitenberging met overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Voorzien van een sfeervolle loungehoek, eethoek én een houtkachel voor de koelere avonden. De berging biedt daarnaast handige opslagruimte voor tuinmeubilair, fietsen of andere spullen. De tuin is volledig omsloten met groen, waardoor u veel privacy ervaart. Of u nu in de zon wilt zitten of liever in de schaduw onder de overkapping, er is altijd een fijne plek te vinden. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit. Kenmerken • perceeloppervlakte: ca. 260 m² (huurgrond) • huurgrond € 3335.56,- per jaar incl. parklasten (2025) • type: L-vormig chalet, uitstekend onderhouden • twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast • wasmachine en droger blijven achter • ruime overkapping met een loungehoek, eethoek en houtkachel • berging met extra opslagruimte • zonnige, verzorgde tuin met veel privacy • parkfaciliteiten: buitenzwembad, speeltuin en Grand Café • permanente bewoning en verhuur niet toegestaan Of u nu op zoek bent naar een fijne vakantiewoning, een rustige tweede plek op de Veluwe of een ontspannend toevluchtsoord in de natuur, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de ruime opzet, het goede onderhoud en de gezellige sfeer op het park zult u zich hier direct thuis voelen. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 75.000

Kosten koper (geschat): € 3.350

2% overdrachtsbelasting (€ 1.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 78.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 3.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 75.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
180 m³
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.