Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Krachtighuizerweg 42 21

3881PD Putten • Gelderland

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 4.607

Fotogalerij

Krachtighuizerweg 42 21 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar stenen vakantiehuis op de Veluwe met verhuurmogelijkheid in eigen beheer! Deze sfeervolle bungalow in Putten is onderhoudsvrij (kunststof kozijnen met HR++ glas en cv uit 2022) en wordt compleet gemeubileerd verkocht. U kunt de woning direct zelf gebruiken of verhuren voor een aantrekkelijk rendement. Op zoek naar een sfeervolle en onderhoudsarme vakantiewoning op de Veluwe? Dan is Huisje Lely op bungalowpark De Bosrand precies wat u zoekt. Deze knusse bungalow ligt op een prachtige locatie: u wandelt binnen enkele minuten zo de uitgestrekte bossen in. Een ideale plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers én gezinnen. Indeling De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op het groen, een open keuken en twee slaapkamers met plaats voor in totaal 4 personen. Daarnaast is er een nette badkamer met inloop douche en een apart toilet. Onderhoudsvriendelijk en; comfortabel De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas: duurzaam, isolerend en onderhoudsvrij. De cv-installatie is in 2022 vernieuwd, waardoor u de komende jaren zorgeloos kunt genieten van optimaal wooncomfort. De woning heeft een energie label C. Buitenleven Het huisje ligt op een rustig en kleinschalig park en biedt veel privacy. Rondom de woning is er ruimte om buiten te zitten en te genieten van de natuur. U heeft een grote eigen parkeerplaats, waar 2 auto’s op passen. Hier ervaart u het echte vakantiegevoel, ieder seizoen opnieuw. Locatie Bungalowpark De Bosrand staat bekend om zijn groene ligging en directe toegang tot de bossen en heide. U loopt binnen 2 minuten het bos in. Vanuit het park bereikt u eenvoudig pittoreske dorpen zoals Putten en Nunspeet, gezellige restaurants en diverse recreatiemogelijkheden. Ook het Veluwemeer en de zandverstuivingen liggen in de nabije omgeving. Verhuur en investering Uniek aan deze woning is dat u hem zelf mag verhuren. Daarmee is het een uitstekende investering met een aantrekkelijk rendement. Doordat de inboedel wordt mee verkocht, kunt u de woning direct verhuren en inkomsten genereren. Overleg over klusjesman en schoonmaakster is mogelijk. Pluspunten van deze woning • Knus en sfeervol vakantiehuis • Eigen grond • Gelegen op een rustig, kleinschalig park • Twee slaapkamers, geschikt voor 4 personen • Nette badkamer met apart toilet • Volledig kunststof en dus onderhoudsvrij • HR++ glas in alle ramen • Cv-installatie uit 2022 • Veel privacy en groene ligging • Mogelijkheid tot eigen verhuur (direct starten dankzij complete inboedel) Parkkosten € 952,56 per jaar. Een heerlijke plek om zelf van te genieten en een kansrijke investering voor de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.