Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis BV

Molenstraat 16 A

3882AD Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.724

Fotogalerij

Molenstraat 16 A Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen midden in het gezellige dorpscentrum van Putten met alle wenselijke voorzieningen op loopafstand… is dat waar u van droomt? Dan is dit instapklare 3-kamer hoekappartement met energielabel A wellicht exact waar u naar op zoek bent! Dit keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement is gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex genaamd “Smidserf”. Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en derhalve optimaal geïsoleerd en voorzien van alle hedendaagse wooncomfort waaronder een liftinstallatie. De bij het appartement behorende parkeerplaats en berging zijn beiden gesitueerd in het souterrain. Door de ligging op de bovenste etage én het feit dat dit het laatste appartement is van de galerij kunt u hier genieten van bijzonder veel rust en privacy. Bovendien is er veel natuurlijke daglichttoetreding waardoor alle ruimtes heerlijk licht zijn en zo mogelijk nog ruimer aanvoelen. De woonkamer en keuken zijn gesitueerd aan de voorzijde waardoor u vanuit de keuken prachtig vrij zicht heeft over de Molenstraat. Hier heeft u altijd wel iets te zien! Extra pluspunt is dat u in dit appartement de luxe heeft van een balkon én een dakterras! Het balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het oosten waardoor u hier al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten. Ziet u uzelf al zitten met een kopje koffie, een krantje en de ochtendzon op uw gezicht? Het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het westen waardoor dit een heerlijke plek is om in de avond te genieten van de laatste zonnestralen en het zicht op de kerk. Kortom.. een heerlijke plek in hartje dorpscentrum! Via de centrale entree aan de Molenstraat bereikt u de lift en het trappenhuis het appartement met de volgende indeling: Entree/hal met meterkast, Waskast met opstelling CV-combiketel en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met nieuwe videofoon(2026) en een hoge glaspui met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. In de uitspringing bevindt zich de open keuken met kastenwand en diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuw hoog aanrechtblad (2023) met hotelkraan, inductiekookplaat (2023), koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heet u via 2 grote ramen mooi zicht op de winkels en het winkelend publiek in de Molenstraat. In de keuken is in 2023 ook een airco geplaatst (warmtepomp) voor koeling en/of verwarming. De 1e slaap-/werkkamer ligt in het midden en is voorzien van een losse kledingkast en een te openen lichtkoepel voor natuurlijk daglicht. Aan de balkonzijde ligt de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde alsmede directe toegang tot de aangrenzende badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Bijzonderheden: - Instapklaar driekamerappartement in hartje dorpscentrum van Putten - Gelegen op de bovenste etage van het kleinschalige appartementencomplex “Smidserf” - Gebouwd in 2007, optimaal geïsoleerd en voorzien van liftinstallatie - energielabel A, airco aanwezig - Berging en parkeerplaats gesitueerd in het souterrain (met de lift bereikbaar) - Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot dakterras gesitueerd op het oosten - Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang geeft tot de badkamer - Royaal balkon aan de achterzijde op het westen en voorzien van elektrisch bedienbaar uitvalscherm - Gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten bedragen € 128,- per maand - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m² - Er zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen - Er is geen NVM-Vragenlijst beschikbaar, wel alle stukken van de VVE Bent u enthousiast geworden en benieuwd of dit inderdaad een geschikt appartement is? Kom het ervaren en laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de uitstekende locatie en onderhoudsstaat van dit instapklare appartement. Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.