Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Oude Garderenseweg 24 A 4

3881PR Putten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Garderen

Fotogalerij

Oude Garderenseweg 24 A 4 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig ruim L-chalet in Putten – direct aan het bos gelegen Aan de Oude Garderenseweg 24a, kavel 4 in Putten staat dit fraaie L-chalet op huurgrond, midden in een bosrijke en rustige omgeving van de Veluwe. Een plek waar privacy, natuur en comfort samenkomen. Het chalet, gebouwd in 1995, is goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte en sfeer. Bij aankomst valt meteen de ligging op. Door de omheining geniet u volop van rust en privacy, terwijl u aan de achterzijde direct toegang heeft tot het bos. Hier kunt u dagelijks wandelen, fietsen en genieten van de prachtige Veluwse natuur. Het chalet is geschikt voor vier personen en heeft een praktische en gezellige indeling. Via de entree komt u binnen in de ruime keuken, uitgevoerd in warme, bosrijke sferen en bekleed met hout. Deze keuken is volledig ingericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer die door de L-vorm verrassend ruim aandoet. Hier vindt u een sfeervol zitgedeelte met houtkachel, een fijne eethoek en openslaande deuren naar het terras. De houtkachel zorgt voor een warme en gezellige ambiance, ideaal voor de koudere dagen. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het zuiden, waar u heerlijk kunt ontspannen en lange dagen buiten kunt doorbrengen. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waardoor er voldoende slaapruimte is voor vier personen. De gerenoveerde badkamer in Portugese stijl is een ware blikvanger en voorzien van moderne faciliteiten. Zowel binnen als buiten ademt deze recreatiewoning sfeer, comfort en ontspanning. Het betreft hier een recreatiewoning op huurgrond met een vraagprijs van € 79.500,- v.o.n. Permanente bewoning of inschrijving op dit adres is niet toegestaan. De beschikbaarheid is in overleg. Dit chalet in Putten is de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers die houden van rust, ruimte en comfort in een schitterende omgeving. Meer informatie vindt u op of neem contact met ons op via 0341-276905. Over De Auerhaan in Putten Recreatiepark De Auerhaan is een kleinschalig, rustig en groen opgezet park, prachtig gelegen aan de rand van het uitgestrekte Veluwse bosgebied. Hier geniet u van de rust, ruimte en natuur die de Veluwe zo geliefd maken. Dankzij de directe ligging aan wandel- en fietsroutes is dit park de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De Auerhaan ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Putten, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten bij wellnessresort De Veluwse Bron of de Randmeren voor een dagje ontspanning aan het water. Het park kent een gemoedelijke sfeer, is goed onderhouden en wordt gekenmerkt door ruime kavels en veel privacy. Kortom: een fijne locatie voor wie op zoek is naar ontspannen recreëren in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Kenmerken chalet: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwperiode: 1995 Aantal slaapkamers: 2 Berging: aangebouwd hout Warmtebron: Houtkachel en CV Vloerbedekking: laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 210m2 Woonoppervlakte: Ca. 66m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Oude Garderenseweg 24A 4 Plaats / Park: Putten Huur en parkservicebijdrage: € 3.500,- Eenmalige aanmeldkosten: € 2.500,- Prijs: € 79.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Ja, zie lijst van zaken in de brochure Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: recreatie

Hypotheek berekenen

€ 79.500

Kosten koper (geschat): € 3.440

2% overdrachtsbelasting (€ 1.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 82.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 3.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 79.500
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
168 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Vruchtgebruik

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.