Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Pancratiushof 64

3881DH Putten • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.012

Fotogalerij

Pancratiushof 64 Putten
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie beschutte en rustige locatie aan de rand van het centrum van Putten treffen we dit goed onderhouden driekamerappartement met separate (fietsen)berging. Het appartement van ongeveer 80 vierkante meter woonoppervlakte is gelegen op een mooie beschutte locatie maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik! De ligging in het achterste appartementencomplex van het Pancratiushof biedt een rustige en vooral groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal! Het complex zelf is voorzien van een liftinstallatie, videofoon-/beltableau bij de centrale entree en als bijzonder praktisch extra detail; een overdekte voorentree. Hierdoor wordt wachten op vrienden, familie of vervoer welke u komt ophalen heel erg makkelijk. U staat altijd beschut en hoeft niet meteen naar buiten (wel zo prettig op de minder zonnige dagen!). De ligging van dit appartementencomplex is ideaal t.o.v. alle voorzieningen. Het doorsteekpaadje tussen de Harderwijkerstraat, Pancratiushof en Kelnarijstraat vormt een directe verbinding met het marktplein van Putten. En… hier treffen we wekelijks de grootste markt van de Veluwe met alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Uiteraard zijn de supermarkten en andere winkels van het centrum ook op loopafstand van de woning gelegen. Oftewel; levensloopbestendig wonen in de nabijheid van het centrum! Indeling van dit driekamerappartement op de eerste woonlaag: Voor de auto is altijd voldoende plek rondom het Pancratiushof. Hier treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid. Met een druk op de knop openen we de automatische deur aan de voorzijde van het complex. Uiteraard is de toegangsdeur naar de entree-/hal met trapopgang en liftinstallatie alleen met uw eigen sleutel automatisch te openen. Op de begane grond treffen we een separate fietsenberging met elektra aansluiting. Ideaal voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. De entree van het appartement biedt ruimte aan het garderobegedeelte, vast kast met CV-opstelling, separaat toilet met fonteintje en toegang naar de kamers van het appartement. De fraaie hoekwoonkamer met frans balkon valt altijd op door de lichtinval en de oppervlakte. Uniek detail is het fraaie zicht op zowel het groen maar ook het levendige gedeelte van de Brinkstraat. Hier is altijd iets te zien! De woonkamer is een fijne leefruimte met toegang naar het balkon. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van gaskookplaat, koelkast, spoelbak , vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot een extra kamer. Deze kamer is een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Altijd handig om een extra kamer tot uw beschikking te hebben. Het Franse balkon is een mooie detail in de woonkamer. Hierdoor haalt u lekker buiten naar binnen! Daarnaast creëren deze ramen van bijna vloer- tot plafondniveau natuurlijk ontzettend veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Een kamer van prima formaat welke ook nog eens is voorzien van een vaste kastenwand. Bergruimte hebben we immers nooit genoeg. Vanuit zowel de slaap- als woonkamer hebben we toegang tot het balkon. Hier komen we zo terug. De badkamer in het appartement is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douchecabine, wastafel, tweede toilet (!) en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is vernieuwd voor een keurig exemplaar met luxe grote tegels. De buitenruimte van het appartement: Het balkon is een fijne plek om lekker van het zonnetje te genieten. De zon draait als het ware rondom de achterzijde van het appartement. U heeft op het balkon dus lekker de middagzon om in te vertoeven. Wordt het toch te warm; ook daar is aan gedacht. Het balkon is voorzien van een zonnescherm. Hierdoor houdt u de warmte toch van het balkon en buiten. Wat maakt dit appartement uniek? - Ruim driekamerappartement gelegen op een centrale maar ook mooie beschutte locatie; - Fijne rustige ligging maar wel op loopafstand van alle voorzieningen; - Het appartementencomplex is voorzien van liftinstallatie, videofoon, beltableaus, overdekte entree en separate berging op de begane grond; - Fraaie indeling van de hoekwoonkamer met frans balkon en toegang naar het balkon; - Voorzien van twee ruime slaapkamers, hoofdslaapkamer van royaal formaat en extra werk/logeerkamer; - Keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - Woonoppervlakte ca. 80 vierkante meter; Het Pancratiushof 64; een zeer verzorgd appartement op een uitstekende locatie. Ideaal voor wie comfortabel en zelfstandig wil blijven wonen. Nu… en in de toekomst. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.