Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Pancratiushof 72

3881DH Putten • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.096

Fotogalerij

Pancratiushof 72 Putten
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PENTHOUSE | Deze appartementen met een geweldig groot buitenterras komt u niet vaak tegen! Dit appartement is op de bovenste (2e) verdieping gelegen, is voorzien van 3 slaapkamers en heeft een totale woonoppervlakte van 114 m2. Wat dit appartement extra bijzonder maakt is dat vanuit elke leefruimte het rondom gelegen terras bereikbaar is. Totaal 58 m2 aan buitenruimte! Daarbij is deze buitenruimte ook nog goed op de zon gelegen en heeft u prachtig vrij uitzicht over groen en over de gebouwen heen. Zo is zelfs de molen te zien! Wat dit appartement verder bijzonder maakt is dat het heel licht is. Elke ruimte heeft grote raampartijen met wijds uitzicht op het terras maar ook komt hierdoor heerlijk veel daglicht binnen. Op een zonnige dag zoals tijdens de fotosessie voor de verkoop, zie je de bomen spelen met het licht dat prachtig weerkaatst in het appartement. Een droom van een ligging. Ook het gebouw zelf, want de ligging aan de Pancratiushof is gewild met voorzieningen op loopafstand gelegen. Als u zin heeft in een vers gebakken broodje maar ook als u zin heeft in een cultureel avondje bij Stroud, hier loopt u zo naar toe! Ik neem u graag mee door de woning! Parkeren kan gemakkelijk rondom het gebouw. Aan de Pancratiushof zijn 4 dezelfde gebouwen gelegen, ruim gesitueerd voor optimale privacy maar ook gezelligheid. Het terrein is mooi aangelegd met daarbij ook mooie beplanting. De entree van het gebouw in kwestie is ruim opgezet. U loopt zo naar binnen en eenmaal binnen kan een bezoeker aanbellen bij het juiste appartement. De deur gaat automatisch open en dan is het kiezen tussen de trap of de lift. We gaan naar de 2e verdieping en hier zijn 2 appartement gesitueerd. Heel fijn en rustig! Bij binnenkomst valt mij meteen de bijzonder indeling op. Dit is geen “standaard” appartement maar elke kamer is speels ingedeeld en heeft zijn eigen meters. De woonkamer en de keuken zijn samen een fijne, grote ruimte. U ziet op de foto’s al wel hoe leuk u dus ook hier naar buiten kijkt. De keuken is nu deels afgesloten maar dit zou u eventueel meer open kunnen maken. Vanuit de woonkamer en de keuken zijn er 3 deuren naar het terras. Dit terras is op het zuiden gelegen en is ook voorzien van buitenzonwering. Weer terug naar de hal waar we nu aan de andere zijde de ouderslaapkamer betreden. Dit is ook weer een verrassende fijne, grote ruimte, juist meer op het noordoosten gelegen. Ook hier bevindt zich een deur naar het terras en vanaf deze zijde heeft u uitzicht op de Katholieke kerk aan de Brinkstraat. De straat is wat verder weg gelegen, dus het is rustig vertoeven op het terras. Prachtig zijn de bomen op de oostkant waardoor u ook wat schaduw heeft, maar vooral lekker groen uitzicht. Ook al woont u op de bovenste verdieping, hier kunt u ook genieten van de natuur! De 2e slaapkamer heeft ook een fors formaat en biedt toegang tot het terras op het oosten. De 3e kamer is ingericht als werkkamer op dit moment. Wat een sfeer en wat een heerlijke lichte kamer weer. Dan is er nog een ruime badkamer aanwezig met een douchecabine, een groot wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. In de badkamer is ook ruimte voor een wasmachine en een droger. Er is daarnaast nog een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje aanwezig. Op de begane grond is er nog een berging aanwezig waar bijvoorbeeld de fietsen gestald kunnen worden. Het betreft een goed onderhouden geheel, wel enigszins gedateerd. De nieuwe bewoner kan er een hele eigen kijk en inrichting op los laten. Hoe fijn! Ook het gebouw wordt goed onderhouden waarbij er een actieve Vereniging van Eigenaren betrokken is. De servicekosten zijn 243,95 euro en het appartement is voorzien van energielabel B. Ik laat het geheel heel graag zien om alles ook tot in detail te kunnen vertellen. U bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.