Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Prins Hendrikweg 33

3881GA Putten • Gelderland

Beschikbaar

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 6.220

Fotogalerij

Prins Hendrikweg 33 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen op prettige locatie Bouwjaar: 1927 totale renovatie 2019-2024 Inhoud: 463 m³ Woonoppervlakte: 123 m² Perceeloppervlakte: 481 m² Op een mooi perceel van maar liefst 481m², op loopafstand van zowel het bos als het gezellige dorpscentrum, staat deze charmante 2 onder 1 kapwoning met royaal bijgebouw/veranda. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1927 als vrijstaand woonhuis en is in 2019 gesplitst en volledig gerenoveerd. Werkelijk alles is aangepakt, de woning is van top tot teen vernieuwd, van een volledig nieuw dak tot een nieuwe meterkast en vernieuwde technische installaties. Er een nieuwe speelse en flexibele indeling gerealiseerd en bovendien is de achterzijde royaal uitgebouwd met een heerlijke tuingerichte eetkamer en een slaapkamer. Het gehele woonhuis ademt dezelfde eigentijdse, warme huiselijke stijl, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De begane grond is ingedeeld met overdekte entree/hal met toiletruimte en vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur, een luxueuze keuken met open verbinding naar sfeervolle woonkamer en eetkamer, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit de keuken is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de verrassend ruime 3e slaapkamer. Tevens is er een prachtig bijgebouw met vliering gerealiseerd, ingericht met een fantastische veranda met buitenkeuken en een drietal bergingen, waarvan 2 met eigen toegangsdeur. Maar dat is nog niet alles, ook de gehele tuin is onder handen genomen, opnieuw ingericht en bestraat met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: charmant en comfortabel wonen op prettige locatie! Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar direct de moderne en warme sfeer voelbaar is. De prachtige visgraat pvc-vloer loopt door in alle vertrekken en zorgt voor een stijlvol geheel. Een moderne stalen glazen deur geeft toegang tot het hart van de woning, de luxueuze keuken met kookeiland. Tevens zijn vanuit de hal de moderne badkamer, de separate toiletruimte en 1 van de slaapkamers te bereiken. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een groot raam, waardoor er heerlijk veel licht naar binnen komt. De ruimte is sfeervol afgewerkt met moderne akoestische wandpanelen, uniek gestucte wand en een vaste kast met fraai vormgegeven stalen glazen deur. Dankzij de flexibele indeling, is de woonkamer eenvoudig om te wisselen met de tuingerichte eetkamer, afgestemd naar eigen woonwens. Deze unieke keuken is op maat gemaakt en heeft een speels indeling met diverse elementen die mooi op elkaar aansluiten. De keuken biedt volop bergruimte en ruime werkplek waardoor functionaliteit en gebruiksgemak hand in hand gaan. Centraal in de keuken, het kookeiland met eetbar, perfect voor gezellig samenzijn tijdens het koken. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat en design afzuigkap inclusief verlichting. Daarnaast is er een apart element met gootsteen en geïntegreerde vaatwasser. De combimagnetron is verwerkt in een strakke inbouwkast. De ruimte is verder voorzien van airco en een lichtstraat en is stijlvol afgewerkt met een karaktervolle steenstrip muur en akoestische elementen. De sfeervolle planken zorgen voor zowel functionaliteit als een decoratief element. De keuken loopt naadloos over in de tuingerichte eetkamer, een heerlijke extra leefruimte. De dubbele openslaande deuren naar de tuin en de royale raampartijen laten een overvloed aan daglicht binnenstromen en versterken het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De vaste kastruimte, draagt niet alleen bij aan praktische bergruimte, maar benadrukt ook de rustige opgeruimde uitstraling. Direct vanuit de keuken is tevens de aan de achterzijde gelegen slaapkamer te bereiken. De speelse indeling en het eigen karakter geven de slaapkamer een unieke uitstraling met leuke details die het geheel extra charme en warmte meegeven. De sfeervolle raampartijen zorgen hier voor een heerlijke lichtinval. Vanuit de entree/hal is de moderne badkamer bereikbaar. De ruimte is stijlvol ingericht en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een strak wastafelmeubel met bijpassend wandmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. De betegeling loopt tot aan het plafond, wat zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en vloerverwarming wat zorg voor extra comfort. De 2e slaapkamer op de begane grond bevindt zich naast de badkamer en is eveneens vanuit de entree/hal bereikbaar. De kamer beschikt over voldoende daglicht en heeft een prettige uitstraling. Achter een deur in de keuken bevindt zich de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Op deze verrassende 1e verdieping bevindt zich de 3e zeer royale slaapkamer. Voorheen waren dit 2 kamers en desgewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen. Dankzij de bijzondere dakvorm heeft de kamer een unieke uitstraling, versterkt door een diversiteit aan ramen die samen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Door de royale opzet en smaakvolle afwerking is dit een heerlijke veelzijdige kamer welke over airco en vaste kastruimte beschikt. De keurig aangelegde en verzorgde tuin heeft een open karakter en is geheel omheind, waardoor privacy en beschutting hand in hand gaan. Dankzij de onderhoudsvriendelijk inrichting is het een tuin die volop woongenot biedt, zonder dat er veel werk aan verbonden is maar wel met een gezellige groene uitstraling en voldoende ruimte voor diverse gezellige zitplekjes. Blikvanger is het riante bijgebouw in charmante bouwstijl, perfect passend bij de woning. Het royale bijgebouw bestaat uit praktische bergingen en een sfeervolle veranda met luxueuze buitenkeuken. De ideale plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. De gezellige veranda is stijlvol afgewerkt met een fraai balkenplafond en decoratieve planken.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
481 m²
Inhoud
463 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.