Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Rimpelerweg 104

3882NK Putten • Gelderland

Verkocht

€ 869.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.240

2% overdrachtsbelasting (€ 17.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 888.740

Koopprijs /m²: € 4.649

Fotogalerij

Rimpelerweg 104 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie vrije hoek gelegen aan de rand van de wijk Rimpeler staat deze stoere 2/1 kapwoning gebouwd in 2023 en voorzien van enorm veel inhoud en luxe. Deze woning is voorzien van alle denkbare moderne benodigdheden die je maar kan wensen zoals vloerverwarming en koeling (!) door de gehele woning, een domotica-installatie die werkelijk alles kan regelen zoals automatische verlichting, verwarming, camera’s en alarm, een warmtepomp en zonneboiler en daarnaast ook nog eens 20 zonnepanelen. De woning is nog zo goed als nieuw, voorzien van energielabel A++++ en heeft als extra pluspunt de bestemming “gemengd” wat betekent dat kleinschalige bedrijven zich hier ook mogen vestigen waarbij de volledig geïsoleerde aanbouw daar een perfecte bestemming voor is. En denk ook aan het zichtpunt op deze geweldige locatie. Vrij met aan de voorzijde een grote wadi en liggend aan een doodlopende straat. Maar ook uitzicht op de Stationsstraat, het NS-station op 2 minuten lopen, een natuurgebied op 10 minuten lopen en met de auto in 5 minuten op de A28 richting Amersfoort/Utrecht of Zwolle. Ik neem je mee door de woning! Bij aankomst valt mij meteen die vrije ligging op waarbij de woning op een hoek gelegen is en je volledige privacy hebt. Heel fijn! We kunnen ruim parkeren op eigen terrein en als ik dat eenmaal gedaan heb en de woning bekijk valt het me nu pas op hoe hoog deze woningen zijn. Ik kan je vertellen dat de woning zelfs 4 verdiepingen heeft! De uitstraling van de woning vind ik prachtig met mooi metselwerk, een gebroken kap en gebruik van goede kleuren. De hoofdentree is aan de zijgevel gesitueerd en ook de aanbouw heeft een eigen entree aan deze zijgevel. Praktisch! Ik kom binnen in een goede hal waarbij me meteen opvalt dat de afwerking van de trap en de deuren matzwart zijn afgewerkt. Geen standaard witte nieuwbouwdeuren dus! De uitstraling is meteen heel chique en het gebruik van de mooie grote tegels op de vloer versterken deze uitstraling. Meteen links is de toiletruimte gesitueerd. Bij binnenkomst gaat de verlichting automatisch aan en uiteraard is deze ruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. We lopen door naar de living en de woonkeuken waarbij deze 2 ruimtes van elkaar gescheiden zijn door de hal in het midden. De meeste ideale indeling als je het mij vraagt. Bij binnenkomst valt meteen op wat een heerlijke ruimtes het zijn. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft het vrije uitzicht over de straat, de wadi en de stationsstraat. Het hoekraam is daarbij een mooie eyecatcher. Het plafond is volledig voorzien van een spanplafond waardoor de akoestiek ook perfect is in de woonkamer en de keuken. De keuken is ook echt een eyecatcher. Zo’n eiland is de droom van iedere huizenbezitter denk ik. En wat voor een eiland! Aan werkruimte geen gebrek en de vaste kastenwand is daarbij ook echt ideaal. Bijna de volledige achtergevel is voorzien van glas en via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in. Vanuit de keuken is ook de geïsoleerde aanbouw te bereiken en dit is ook meteen een handige achteringang van je woning. Wat mij opvalt is dat hier ook echt gedacht is aan veel daglicht door het gebruik van grote raampartijen. Via deze aanbouw is er ook een deur naar de tuin aanwezig. Nu op naar boven, via de zwarte open trap naar een ruime overloop ook weer met een raampartij voor extra daglicht. Hier zijn 3 grote slaapkamers aanwezig. De masterbedroom is aan de achterzijde gesitueerd en deze is zelfs voorzien van een ruime inloopkast. Mooi gedaan! De badkamer is ook aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een bijzonder, speelse indeling. Nu is er een hele ruime inloopdouche mogelijk gemaakt, een ruime wastafelmeubel en een 2e toilet uiteraard. De badkamer is ook voorzien van ingebouwde geluidsboxen zodat je lekker mee kan zingen onder de regendouche. Weer via een mooie zwarte trap gaan we door naar een volwaardige 2e verdieping met ontzettend veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime overloop waar ook de wasmachine en droger, netjes ingebouwd, zijn gesitueerd. Ook is er een enorm grote 4e slaapkamer aanwezig tevens voorzien van een inloopkast. Verder is er een machinekamer waar alle installaties zoals de warmtepomp en de boiler zijn geplaatst en zo ook fijn uit het zicht zijn. Via een vlizotrap is er nog een heuse grote 4e verdieping in gebruik als bergzolder te bereiken. Deze extra ruimte en dus ook hoogte is met name heel verrassend te noemen. Het perceel heeft een oppervlakte van 266 m2. De besloten tuin is op het oosten gelegen. De huidige eigenaar heeft nog een grote extra houten berging gerealiseerd en deze ruimte zou deels ook als mooie tuinkamer ingericht kunnen worden. Slim! Je woont aan de rand van een woonwijk met alle gemakken zoals een veilige leef- en speelomgeving voor de kids. Maar ook woon je aan de rand van de Stationsstraat met vrij uitzicht, bruisende bedrijvigheid en mogelijk met je bedrijf op een goede zichtlocatie. Het gemak en de idealen van 2 werelden dus. Ik laat je graag alles zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met me op! Alle bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar 2023, Energielabel A++++ - Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling - Woonoppervlakte maar liefst 187 m2, inhoud 710 m3 - Kleinschalig bedrijf mogelijk in aangebouwde ruimte - Extra voorzien van grote houten berging - Totaal maar liefst 4 verdiepingen - Voorzien van Domotica-systeem - Woonkeuken met kook- en spoeleiland - Vrije zicht/hoeklocatie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 869.500

Kosten koper (geschat): € 19.240

2% overdrachtsbelasting (€ 17.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 888.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 869.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.