Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Spruytengoed 21

3882KD Putten • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.985

Fotogalerij

Spruytengoed 21 Putten
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle middenwoning met woonkeuken! Dit is een woning waar alles klopt. Een instapklare middenwoning in de wijk Bijsteren, een jonge, ruim opgezette en groene wijk met een rustige uitstraling. Deze woning biedt comfort en vooral heel veel woonplezier! Geen standaard indeling, maar juist een verrassend ruime opzet met een woonkeuken die je niet vaak ziet bij dit type woning. Een huis waar je binnenkomt en denkt: ja, hier wil ik wonen! We komen aan bij Spruytengoed 21 en wat meteen opvalt is de rustige, prettige ligging in de straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Voorheen was dit de Stenenkamerseweg, de oude eiken die langs deze weg stonden zijn behouden. Dit geeft de straat een prettige uitstraling. Dit is een woning met karakter, verzorgd en uitnodigend. Wij vinden de gevel bijzonder door het metselwerk dat onder het keukenraam net anders is. De betonnen rand om de voordeur en de strakke dakpannen geven de woning een stoere uitstraling. We stappen binnen in de entree met de meterkast en een strak afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Tijdloos, netjes en precies zoals je het wilt hebben. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Dat voel je meteen, het comfort zit hier in alles. Via de hal komen we in de woonkeuken en dit is echt het hart van de woning. Zo’n indeling kom je zelden tegen bij een middenwoning en dat maakt dit huis juist zo bijzonder. De woonkeuken is royaal, licht en voelt heerlijk aan. De stijlvolle schuifdeuren scheiden de keuken van de living, waardoor beide ruimtes hun eigen sfeer hebben maar toch mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien, met veel werk- en bergruimte en complete A-merk apparatuur. Denk aan een Bosch oven-magnetron combi, koelkast, vaatwasser, een gasfornuis met vier pitten en wokbrander en een goede afzuiging. De spotjes boven het aanrecht zorgen voor prettig licht en door de grote raampartij kijk je fijn naar buiten. Dit is zo’n plek waar koken en leven samenkomen. We lopen door naar de living. Deze ruimte voelt licht en ruim aan, mede door de openslaande deuren naar de tuin. De pvc vloer in eikenhout look geeft warmte en rust en maakt het geheel helemaal af. Dit is echt een leefhuis, een plek om samen te zijn, te ontspannen en te genieten. De tuin bereiken we via de openslaande deuren. Deze ligt op het zonnige zuiden en dat merk je meteen. Het elektrische uitvalscherm zorgt voor comfort op warme dagen en er is volop privacy om ongestoord buiten te zitten. Het terras is een fijne plek om te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een praktische schuur berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Via de achterom is veilig een kleine speelplek voor kinderen te bereiken. De buurt is dus ook prettig voor de kinderen. We gaan naar boven naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom is ruim en voorzien van een kastenwand. De twee andere slaapkamers zijn fijne kinderkamers, beide met voldoende ruimte en grote draai-kiepramen met horren. Iedereen heeft hier echt zijn eigen plek. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Extra fijn zijn de ingebouwde speakers en de aanwezige vloverwarming, zodat je hier echt even kunt ontspannen. Dan door naar de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De airco zorgt ervoor dat het huis, ook in de warme zomermaanden, prettig op temperatuur blijft. Aan de ene kant bevindt zich een prachtige slaapkamer (of werkkamer) met een Velux dakraam en een hoog plafond, wat de ruimte extra bijzonder maakt. De andere praktische ruimte is voorzien van een kast met de opstelling voor de cv-installatie. Ook zijn de wasmachine en droger hier te vinden in deze lichte ruimte, hier is ook een Velux dakvenster. In beide ruimtes is handige bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Alles is afgewerkt in een moderne, warme kleurstelling en dat maakt het geheel helemaal af. Dit is zo’n woning waar stijl en comfort samenkomen. Niets ontbreekt, alles is verzorgd en instapklaar. Een huis dat je moet voelen om het echt te ervaren. Wij laten je deze woning graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden op een rij: - Gelegen op toplocatie in de wijk Bijsteren - Grote woonkeuken gescheiden van de living - Bouwjaar: 2013 - Ruim perceel van 186 m2 - Energielabel A - extra brede middenwoning beukmaat: 5,40 mtr - Airco met veel capaciteit - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Woning met veel uitstraling zowel binnen als buiten - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Fijne van de locatie: Station Putten ligt op ongeveer 8 tot 10 minuten lopen. Het dorpscentrum bereik je in circa 5 tot 10 minuten fietsen. Basisscholen liggen in en rondom de wijk Bijsteren, op loopafstand of een paar minuten fietsen. Voor de kinderen zijn er voldoende speelmogelijkheden op loopafstand. Er zijn goede parkeermogelijkheden aan de voorzijde en in de buurt van de woning. Geschiedenis van de locatie: De wijk Bijsteren is een relatief jonge woonwijk in Putten, maar de naam heeft oude wortels. De buurtschap Bijsteren wordt al eeuwenlang genoemd in de geschiedenis van de gemeente Putten en behoorde vroeger tot de omliggende landerijen en buurtschappen rond het dorp. Pas in de 21e eeuw is deze buurt uitgebreid met nieuwbouw, waarbij het open landschap geleidelijk plaatsmaakte voor een eigentijdse woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
491 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.