Direct naar de inhoud
Logo van BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Vervoornstraat 38

3882XN Putten • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.007

Fotogalerij

Vervoornstraat 38 Putten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Vervoornstraat 38 in Putten: een verrassend ruime woning met een prettige indeling en volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Deze woning combineert een royale leefruimte met praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Ben je op zoek naar veel praktische ruimte in en om huis? Dan is de woning aan de Vervoornstraat 38 het juiste adres om te komen kijken! Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 136 m² en een perceeloppervlakte van 244 m² is het al snel duidelijk dat dit dé perfecte gezinswoning is! De woning is gebouw in 1970 en altijd goed onderhouden. Naast het gebruikelijke onderhoud zijn in 2023 bijna alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas. Ook wat betreft verduurzaming is het nodige gedaan; er zijn in 2018 zonnepanelen (12 stuks) geplaatst op het dak van de woning en in 2023 is de vloer geïsoleerd. Dit resulteert in een definitief energielabel B! In 2019 is de woning aan de achterzijde en rechterzijde uitgebouwd en tevens de hele buitengevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Door deze uitbouw is er meer leefruimte ontstaan op de begane grond wat wel zo praktisch is! Indeling: Begane grond: we komen binnen via de entree, waar direct de praktische indeling opvalt. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet je hier van veel daglicht en een open, luchtig gevoel. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is praktisch opgezet en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Vanuit hier is er tevens een directe toegang naar buiten, wat het geheel extra praktisch maakt. 1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 9m²) en 2e slaapkamer (ca. 13m²) beide gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 13m²) gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vrijdragend toilet. 2e etage: overloop met aansluitingen voor de was-apparatuur, werkkamer voorzien van dakkapel en opstelplaats voor Cv ketel, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. En dan de tuin… gesitueerd op het noorden en fraai aangelegd met een stuk gazon en bestrating. Achter in de tuin staat een ruime berging (ca. 12½m²); een praktische ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en/of tuinmeubelen. Naast de berging is in 2015 een overkapping gerealiseerd; een heerlijk beschutte plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten! Aan de rechterzijde van de tuin bevindt zich de poortdeur en krijg je toegang tot het looppad dat direct naast de woning is gelegen. Pluspunten op een rij: - Royale en lichte woonkamer; - Praktische keuken met aangrenzende bijkeuken; - Logische en prettige indeling van de begane grond - 4 slaapkamers en nette badkamer; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m²; - Perceeloppervlakte ca. 244 m² Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met vrij zicht aan de voorzijde? Geef je de voorkeur aan een verduurzaamde en onderhoudsvriendelijke woning? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning mogelijk de woning die je zoekt. Kom het tijdens een bezichtiging zelf ervaren. Van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3882

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.