Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Amaliahof 10

3297AZ Puttershoek • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Amaliahof 10 Puttershoek
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit energiezuinige, moderne 2-kamer appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een ruime woonkamer, een royale slaapkamer, een luxe badkamer en een sfeervolle keuken is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een fijne, instapklare woning. Geniet van een zonnig terras van ca. 15m², je eigen parkeerplaats in de garage en een praktische berging met elektrapunten. En dat alles op een uitstekende locatie, op loopafstand van de Oude Maas, de historische haven en het gezellige dorpscentrum! KENMERKEN - Ca. 73 m² woonoppervlakte, ca 240 m³ inhoud; - Externe bergruimte ca. 5 m²; - 2025: bouwjaar appartementencomplex; - Eigen parkeerplek in de overdekte garage; - 1 ruime slaapkamer; - Volledige isolatie en HR++ beglazing; - Vloerverwarming - Voorzien van kunststof kozijnen; - 2024: WTW-systeem; - 2025: 4 zonnepanelen; - Energielabel A+++; - Oplevering in overleg. INDELING Zodra je de hal van dit prachtige appartement binnenstapt, word je verwelkomd door een ruimte die je toegang biedt tot de meterkast, de moderne badkamer, het separate toilet, de royale slaapkamer en de gezellige woonkamer. De warme visgraat PVC-vloer geeft een sfeervolle uitstraling en de vloerverwarming zorgt voor een heerlijk aangenaam klimaat in het hele appartement. Elke kamer is voorzien van stijlvolle design deuren, wat de afwerking helemaal afmaakt. De badkamer is een echte eyecatcher. Volledig betegeld, met een luxe inloopdouche en een elegant wastafelmeubel met spiegel en verlichting erboven. Een radiator, handdoekrek en handige schapjes maken het geheel compleet. De zwarte details zoals de douchewand en de regendouchekop geven de ruimte een moderne uitstraling. De toiletruimte aan de overkant is in dezelfde strakke stijl uitgevoerd, met een zwevend toilet en een stijlvol fonteintje. De royale slaapkamer is een oase van rust. Groot genoeg voor een kingsize bed en meerdere kasten, en met directe toegang tot het balkon. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende ruimte voor een eethoek en een comfortabele zithoek. Aan de rechterkant vind je de technische ruimte waar zich o.a. de warmtepomp en de luchtbehandingssysteem bevinden. Ook de wasmachine en droger kun je hier kwijt. De open keuken in L-opstelling is een fijne plek voor iedere kookliefhebber. Met een composieten werkblad, donkere kastjes en een ruime losse kastenwand is er veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een ETNA inductiekookplaat met vier zones, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en meerdere kastjes. De koel-vriescombinatie, oven en handige apothekerskast vind je in de losse kastenwand en maken het geheel af. De subtiele ledverlichting boven het keukenblok zorgt voor een sfeervolle ambiance, terwijl spotjes voor extra verlichting zorgen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 15m², waar je het gedurende de middag kunt genieten van de zon. Tot slot biedt het appartement een parkeerplek in de garage, zodat je auto altijd droog en veilig staat. Ook is er een berging met handige elektrapunten. ALGEMEEN Op deze unieke locatie midden in Puttershoek zijn 35 energiezuinige woningen gebouwd in 2025: (starters)appartementen, rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. De afmetingen zijn divers; je vindt hier woningen tussen de 50 en 194 m² aan woonoppervlak. Het Princessehof is een plek voor iedereen. De architectuur én uitvoering zijn hoogwaardig. Duurzaam en gasloos en daarmee voorbereid op de toekomst. Kortom: een energiezuinig, modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Puttershoek. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging in! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3297

Google Maps

Locatie van Puttershoek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puttershoek

Woon- en buurtcijfers in Puttershoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puttershoek. In 2025 waren er 7.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

7.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puttershoek
Jaar Inwoners
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puttershoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puttershoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puttershoek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puttershoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Puttershoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer woningen in Puttershoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.