Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Sterrenlaan 37

3297TM Puttershoek • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Sterrenlaan 37 Puttershoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum staat deze riante 2-onder-1-kapwoning uit 1973 op nieuwe bewoners te wachten. Met een energielabel A, vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde keuken, een nette badkamer, overkapping en garage heeft deze woning veel te bieden. KENMERKEN - Ca. 125 m² woonoppervlakte en ca. 441 m³ inhoud; - Ca. 18 m² garage met elektrische deur; - 185 m² eigen grond; - 1973: bouwjaar woning; - 2016: aankoop huidige bewoners; - 2016: gevelisolatie; - 2020: vloerisolatie, koelkast; - 2021: inductie kookplaat; - 2022: Velux dakraam; - 2022: 12 cm PIR dakisolatie; - Airconditioning; - Energielabel A; - Oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het door de verkopers gekochte appartement in het nieuwbouwproject Parc Alcazar te Puttershoek, indicatie zomer 2026. INDELING Begane grond Overdekte entree/hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De living met leisteen vloer is ruim van opzet, heeft prettig veel lichtinval en een kunststof schuifpui (2006) welke toegang geeft tot de serre. Aan de achterzijde van de woning, tref je de keuken welke is vergroot d.m.v. een aanbouw. De keuken heeft een L-vormige opstelling welke is ingericht met koelkast, oven, 5-pits inductiekookplaat (2021), RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, diverse lades en opbergkasten en middels een deur naar de achtertuin. De tussen hal biedt toegang tot het toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling wit met grijs en is voorzien van een ruime douche met regen en handdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator, mechanische ventilatie en natuurlijk daglicht. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over airconditioning. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je een ruime voorzolder met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Atag, 2020), wasmachine en droger aansluiting, 2 dakramen, mechanische ventilatie en veel opbergruimte achter de knieschotten. Aansluitend wederom een zéér ruime 4e slaapkamer voorzien van knieschotten en een groot zijraam. Tuin & garage De achtertuin is circa 8,2 meter diep, circa 6,7 meter breed en is gesitueerd op het noordwesten. Onder de sfeervolle overkapping met zonwering is het tot in de late uren heerlijk vertoeven. De tuin is ingericht met border, terras, achterom en toegang tot de garage. De garage van ca. 18 m² beschikt over elektra, een elektrische en geïsoleerde garagedeur, natuurlijk lichtinval en een betonvloer. ALGEMEEN Deze woning biedt verrassend veel ruimte én bergruimte. De woning beschikt over betonnen vloeren, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloer, muur en -dakisolatie. Vanwege zijn volledige isolatie en de 13 zonnepanelen heeft de woning een energielabel A verkregen. De woning ligt in een nette en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand het centrum, de basisscholen, speeltuintjes en de bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam liggen in de nabijheid. Kortom een fijne en ruime twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het door de verkopers gekochte appartement in het nieuwbouwproject Parc Alcazar te Puttershoek, indicatie zomer 2026.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3297

Google Maps

Locatie van Puttershoek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puttershoek

Woon- en buurtcijfers in Puttershoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puttershoek. In 2025 waren er 7.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

7.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puttershoek
Jaar Inwoners
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puttershoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puttershoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puttershoek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puttershoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Puttershoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer woningen in Puttershoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.