Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Tjasker 21

3297TR Puttershoek • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Tjasker 21 Puttershoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime ééngezinswoning met vier slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin in het gezellige Puttershoek? Dan is dit jouw kans! Deze woning biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen wens in te richten. Laat je verrassen door de ruimte en de ligging! Benieuwd naar meer? Lees snel verder. KENMERKEN - Ca. 116 m² woonoppervlakte, ca. 411 m³ inhoud; - 155 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 9 m²; - Vier slaapkamers; - 1973: bouwjaar; - 2016: vloer geïsoleerd; - 2017: Vaillant cv-ketel; - 2021: 8 zonnepanelen geplaatst; - Kunststof kozijnen met HR+ beglazing; - Energielabel B; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie juli 2026. INDELING Begane grond Stap via de overdekte entree binnen in de ruime hal, waar plek is voor de kapstok, de vernieuwde meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de woonkamer en daar valt één ding meteen op: ruimte! De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. Aan de voorzijde zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval en onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast, ideaal! Loop door naar de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van een spoelbak met daaronder een close-in boiler, een oven, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een losse vaatwasser, losse koelkast én voldoende opbergkasten en lades. Door het raam kijk je uit op de tuin en via de deur loop je zo naar buiten. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterkant is de badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, toilet, designradiator en vloerverwarming, evenals een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie en biedt ook wat daglicht. Ook bevindt de eerste slaapkamer zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is lekker ruim en licht dankzij de grote raampartij. Hier kan je met gemak een groot bed en kledingkast kwijt. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat en hebben voldoende lichtinval. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping biedt ook volop mogelijkheden en kan helemaal naar eigen wens worden ingedeeld! Op de overloop hangt de Vaillant cv-ketel. Achter de deur bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote dakramen valt er veel licht naar binnen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Of je nu een extra slaapkamer, werkplek, of hobbyruimte nodig hebt – deze verdieping biedt de ruimte om het helemaal naar eigen wens in te richten! Tuin Heb je niet perse groene vingers, maar wél zin om te genieten van het buitenleven? Dan zit je hier goed! Deze onderhoudsvrije achtertuin is deels bestraat met achter in de tuin een ruime berging met elektrapunten, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of om te gebruiken als klusruimte. De voortuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is ruim genoeg voor een gezellige zithoek. Dankzij het zonnescherm creëer je een schaduwrijke plek op warme zomerdagen. Lekker genieten van de buitenlucht, zónder te verbranden! Er is een achterom, handig voor bijvoorbeeld de fiets of kliko’s. ALGEMEEN Tjasker 21 biedt verrassend veel ruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Kortom een fijne eengezinswoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotec plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3297

Google Maps

Locatie van Puttershoek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puttershoek

Woon- en buurtcijfers in Puttershoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puttershoek. In 2025 waren er 7.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

7.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puttershoek
Jaar Inwoners
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puttershoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puttershoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puttershoek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puttershoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Puttershoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer woningen in Puttershoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.