Inwoners
99
Laatste jaar: 2026
Turfbergweg 32
7348BC Radio Kootwijk • Gelderland
Verkocht
€ 498.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.820
2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 510.320
Koopprijs /m²: € 5.035
Fotogalerij
Omschrijving
Droomt u ervan wakker te worden met niets anders dan het geluid van fluitende vogels en het ruisen van de wind door de bomen? Grijp dan nu uw kans! Op een werkelijk unieke en uitzonderlijk rustige locatie, verscholen in de bossen van de Veluwe, presenteren wij deze fraai gelegen tussenwoning in Radio Kootwijk. Vanuit de tuin, zowel aan de voorkant als de achterkant van het huis, wandelt u direct de natuur in. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de entree met hal, toilet met wandcloset en toegang tot de praktische kelder met meterkast. De woonkamer is het warme hart van het huis, gekenmerkt door een prachtige parketvloer, sfeervolle leemstuc wand en een behaaglijke speksteenkachel die zorgt voor een heerlijke warmte op koudere dagen. Vanuit de woonkamer bereikt u de nette keuken met een inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Via de achter-entree met een praktische kastenwand, waar de CV-ketel en wasmachineaansluiting zijn ondergebracht, vindt u een tweede toilet. Een absolute verrassing is de extra kamer op de begane grond: ideaal te gebruiken als slaapkamer, kantoor of atelier, met wastafel en een eigen deur die direct toegang geeft tot de vrij gelegen tuin. Eerste Verdieping: Ruime overloop met ruimte voor een werkhoek. De badkamer is compleet met een comfortabele douche/bad-combinatie, een wastafel en een modern wandcloset. Op deze verdieping bevindt zich de riante hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers), die dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim is. Via de vaste trap bereikt u de ….. Zolderverdieping: Ruime slaapkamer met 2 dakramen. De vrij gelegen tuin is op het zuidoosten gesitueerd. Vanuit de tuin bereikt u het achter terrein hiervandaan loopt u direct de natuur in. Op dit achter-terrein is een schuur en carport beschikbaar die u vanuit het gewoonterecht kunt gebruiken. • Unieke en uitzonderlijk rustige ligging midden in de Veluwse bossen. • De erfpachtcanon voor de woning is eeuwigdurend afgekocht. • Duurzaam en toekomstgericht met 7 zonnepanelen. • Eind 2023 is het dak vernieuwd met nieuw folie/panlatten en dakpannen. Ook is de stenen schoorsteen gerenoveerd • Buitenzijde in 2024 professioneel geschilderd. • Voor de overdracht wordt de goot vernieuwd. • Sfeervolle speksteenkachel voor extra warmte en gezelligheid. Is dit de plek waar uw woondroom werkelijkheid wordt? Wacht dan niet langer. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 498.500
Kosten koper (geschat): € 11.820
2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.320
3,04%
Jaarlijks
%
€ 24.925
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 498.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 393 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 35 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1923
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidoosten
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 16-02-2026
- Verkoopdatum
- 08-04-2026
Badkamer voorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Radio Kootwijk op de kaart
Verken Radio Kootwijk en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Radio Kootwijk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Radio Kootwijk. In 2026 waren er 99 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 498.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 36.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
36
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 95 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 100 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 95 |
| 2026 | 99 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 20
0-15: 20
15-25: 0
25-45: 15
45-65: 40
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
30
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
85
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
11
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
22
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label F
18
Label G
15
Label C
7
Label A
4
Label B
4
Label D
4
Label E
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.420 |
| 2021 | 1.470 | 3.500 |
| 2022 | 1.180 | 3.300 |
| 2023 | 930 | 2.990 |
| 2024 | 930 | 3.270 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 930 • Elektriciteit: 3.460
Huurwoning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.520
Koopwoning
Gas: 900 • Elektriciteit: 3.090
Tussenwoning
Gas: 660 • Elektriciteit: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.610
Bedrijvigheid in Radio Kootwijk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Radio Kootwijk.
Veelgestelde vragen over wonen in Radio Kootwijk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Radio Kootwijk?
Radio Kootwijk telt in 2026 ongeveer 99 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Radio Kootwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Radio Kootwijk is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Radio Kootwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Radio Kootwijk ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Radio Kootwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Radio Kootwijk?
In Radio Kootwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 22 woningen.