Direct naar de inhoud
Logo van Remko Stevens Makelaardij BV

Nijburgsestraat 14

6668AZ Randwijk • Gelderland

Verkocht

€ 1.300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.327.850

Koopprijs /m²: € 5.241

Fotogalerij

Nijburgsestraat 14 Randwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RANDWIJK NIJBURGSESTRAAT 14 Karakteristieke, gemoderniseerde RIETGEDEKTE BOERDERIJ (1946) welke flink is verduurzaamd (energielabel A). De woning heeft verrassend grote ruimtes met veel sfeer en verrassende elementen welke voor een unieke woonbeleving zorgen. Op het royale perceel van circa 4800 m² staat verder nog een riante KAPSCHUUR en aan de woning tref je een fraaie in stijl met de woning gebouwde VERANDA. Er is optioneel nog een circa. 6000 m² grond bij te kopen. De indeling bestaat uit onder meer een zeer royale woonkamer in de voormalige deel met onder meer vloerverwarming, een gashaard, dubbele openslaande deuren, een uitgebreide keuken met kookeiland, 2 volwaardige slaapkamer en een luxe badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche op de begane grond. Op de verdieping zijn nog een zeer riante masterbedroom met hoge nok met het spantwerk in het zicht, een 4e slaapkamer met entresol en een badkamer met inloopdouche gelegen. De masterbedroom heeft tevens een vrijstaand, rond ligbad en een houtkachel. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras waarvan je geniet van een uitzicht over je eigen tuin. Verder is er aandacht bestaat aan duurzaamheid waarbij de woning is na-geïsoleerd (vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas) en voorzien is van vloerverwarming en een warmtepomp (2024). Het is dan ook bijzonder te noemen dat een woning van deze leeftijd energielabel A draagt. Ben je op zoek naar meer buitenleven, dan zal deze tuin je zeker aanspreken. Aan alle zijden van de woning geniet van je van veel vrijheid en daarmee ook veel privacy. In het midden van de tuin is een grote vijver geplaatst welke zorgt voor veen biodiversiteit in de tuin. Verder in het grasveld tref je verschillende bomen waaronder ook kersenbomen. Direct aan de woning is een veranda van ca. 40m² geplaatst waar je heerlijk kan genieten van het vrije zicht over het erf. Zie jij jezelf hier ’s ochtends al een kopje koffie drinken? Quote van de makelaar: “Wat een royaal opgezet huis is dit. Met een riant perceel geniet je van veel vrijheid rondom de woning. Daarnaast kom je ook binnen geen ruimte tekort. Met een woonkamer van 75m², 4 slaapkamers (waarvan 1 zelfs 55m²) heb je hier bijzonder veel leefruimte. Daarbij tref je ook nog vele extra’s zoals een warmtepomp, vloerverwarming en een geheel in stijl gebouwde veranda met erboven een dakterras.” KARAKTERVOL & GEMODERNISEERD Een witgestucte boerderij met een rietenkap en ramen met roedeverdelingen, bij wie staat dit nu niet op het wensenlijstje. Deze woning is in de loop van de jaren flink onder handen genomen. Zo is de voormalige deel omgetoverd tot een ware living. De voormalige woonkamer en keuken hebben plaats gemaakt voor 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Het stukje verduurzaming is hierbij zeker niet overgeslagen. Zo is er gekozen voor een warmtepomp (2025) in combinatie met een 300L elektrische boiler. Vloerverwarming zorgt daarbij voor een aangenaam klimaat. Ook het onderhoud is niet overgeslagen, het buitenschilderwerk is bijvoorbeeld recent nog uitgevoerd. Krijg jij al zin om van deze woning je nieuwe thuis te maken? VOORMALIGE DEEL Vanuit de hal is er toegang tot de voormalige deel. Hier stonden vroeger de dieren waardoor het ook veel soberder was afgewerkt dan het voorhuis. Wanneer je de deel inloopt, word je verrast door een enorme ruimte met grote raampartijen en een sfeervolle, massief houten vloer. In de achtergevel zijn 2 keer dubbele openslaande tuindeuren geplaatst met daartussenin een Boley gashaard. De keuken is zeer uitgebreid met onder andere een riant kook- en spoeleiland met vaatwasser en daarachter een hoge kastenwand voorzien van inbouwapparatuur zijnde een koffiezetapparaat, een Miele hogedruk stoomoven, een combi-oven/magnetron en een koelkast. LEVENSLOOPBESTENDIG Doordat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn, is deze woning ook levensloopbestendig te bewonen. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een uitgebreide badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming onder een plavuizen vloer en hebben allebei openslaande tuindeuren. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een brede inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Hier is gebruik gemaakt van het merk Philip Starck. Een groot pluspunt is dat het toilet is afgescheiden van de badkamer. VERDIEPING De 1e verdieping is opgedeeld in een zeer riante masterbedroom, nog een slaapkamer en een badkamer. De masterbedroom is van hetzelfde formaat als de woonkamer dus maar liefst ca. 75m² groot. Geen wonder dat hier dan ook een royaal, rond bad (Dreamscape) is geplaatst met daarbij een passende ronde, draaibare houtkachel (Boley). Aansluitend aan deze kamer is het dakterras van ca. 27m² bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een 4e slaapkamer gelegen welke is voorzien van een entresol. Op de overloop is een 2e badkamer geplaatst met een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. PERCEEL Deze woning wordt aangeboden met een perceel grond van ca. 4.800m². Inmeting door het kadaster zal het exacte oppervlakte bepalen. Daarnaast biedt de verkoper tegen meerprijs de optie aan om ca. 6.000m² extra grond bij te kopen waardoor het perceel bijna 1,1 hectare groot wordt. Dit zal wellicht interessant kunnen zijn wanneer je bijvoorbeeld een paard of andere boerderijdieren aan huis wilt houden. RANDWIJK Randwijk is een gemoedelijk dorp aan de voet van de Rijndijk gelegen. Het dorp wordt omzoomd door onder meer weilanden en de dijk met daarachter de uiterwaarden van de Rijn. Randwijk heeft een eigen basisschool. Een middelbare school (van VMBO tot Atheneum) ligt eveneens binnen handbereik, namelijk in het naburige dorp Zetten (5 autominuten afstand). Hier vind je tevens een veelzijdig winkelaanbod met o.a. 3 grote supermarkten, bekende winkelketens als Hema en Kruidvat, maar ook gezellige, ambachtelijke winkels zoals een slager, een bakker, een kaaswinkel en een versmarkt (groenteboer). Door de centrale ligging in de regio ben je binnen 10 minuten in Wageningen (via de pont van Lexkesveer) en via de A50 en/of A15 binnen 15 tot 20 autominuten in Arnhem en Nijmegen. Bovendien is er een treinverbinding naar Arnhem of Tiel en is er een directe verbinding met de snelweg A15. TIP Wilt u meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinindeling. DISCLAMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.300.000

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.327.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 65.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
4800 m²
Inhoud
800 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6668

Google Maps

Geografisch overzicht Randwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Randwijk

Woon- en buurtcijfers in Randwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Randwijk. In 2026 waren er 1.431 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

1.431

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Randwijk
Jaar Inwoners
2021 1.455
2022 1.465
2023 1.460
2024 1.465
2025 1.450
2026 1.431

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Randwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 250 15-25: 185 25-45: 250 45-65: 460

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

270

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 82
Appartementen 39
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 82

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 15
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

130

Label B

108

Label G

74

Label A

66

Label F

64

Label D

54

Label E

25

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Randwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.500
2021 1.700 3.580
2022 1.290 3.400
2023 1.020 3.210
2024 1.020 3.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Randwijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Randwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Randwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Randwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Randwijk?

Randwijk telt in 2026 ongeveer 1.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Randwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Randwijk?

In Randwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer woningen in Randwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.