Inwoners
500
Laatste jaar: 2025
De Leck 14
4119LH Ravenswaaij • Gelderland
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Modern en instapklaar 2-kamer appartement op de begane grond met tuin en 14 zonnepanelen in Ravenswaaij! Dit prachtige nieuwbouwappartement uit 2020 is modern en keurig afgewerkt, waardoor het instapklaar is en direct te betrekken. Gelegen op de begane grond, beschikt het appartement over een fijne tuin met achterom en een vrijstaande berging. Dankzij 14 zonnepanelen, elektrische verwarming en elektrische boiler geniet je van een energiezuinig en comfortabel thuis. Indeling: De voordeur is bereikbaar via een gezamenlijke entree met beltableau en brievenbussen. Het appartement is daarnaast ook toegankelijk via de achtertuin, waar zich achterin de tuin de externe berging bevindt. De lichte woonkamer en de moderne open keuken vormen samen één geheel en bieden volop ruimte en daglicht, mede dankzij de openslaande deuren aan de voorzijde. De keuken in een stijlvolle donkere kleurstelling is voorzien van een houtlook aanrechtblad, ruime kastruimte en moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat 4 pits, afzuigkap en oven van het merk Etna. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de koelkast, vriezer, aansluiting voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Vanuit hier loop je direct de achtertuin in, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het appartement beschikt ook op de begane grond over een ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en wastafel met meubel. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. Tuin: De kleurrijke tuin ligt op het noordoosten, heeft een achterom en biedt een fijne buitenbeleving met veel privacy. Ook aan de voorzijde kun je via de openslaande deuren heerlijk zitten en genieten van de avondzon. Achterin de tuin bevindt zich de externe berging. Duurzaam: Het appartement is volledig gasloos en voorzien van elektrische radiatoren en een elektrische boiler. Met 14 zonnepanelen en energielabel A profiteer je van lage energiekosten en een duurzame woning. Alle ramen zijn HR++ dubbelglas in houten kozijnen. Locatie: Ravenswaaij is een rustig en gemoedelijk dorp in de Betuwe in gemeente Buren, omgeven door natuur en talloze fiets- en wandelroutes. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Culemborg of Tiel. Met het Wijkse Veer ben je binnen 10 minuten in het historische Wijk bij Duurstede. De ligging is gunstig ten opzichte van de A15 en A2; Utrecht is in ca. 30 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: • Modern en instapklaar appartement • Bouwjaar 2020 • Woonoppervlakte: ca. 57m² • Eén slaapkamer • Fijne tuin met achterom (ca. 8 x 6 meter) • Vrijstaande berging • 14 zonnepanelen • Energielabel A • VVE kosten € 118,54,- per maand • Verwarming via elektrische verwarming, warm water via elektrische boiler • Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer. • Openbaar parkeren Kortom: een modern, instapklaar en duurzaam appartement met een prachtige tuin, vrij uitzicht én 14 zonnepanelen. Kom jij snel kijken? Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 297.000
Kosten koper (geschat): € 7.790
2% overdrachtsbelasting (€ 5.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 304.790
2,78%
Jaarlijks
%
€ 14.850
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 297.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- Begane grond
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 218 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 48 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2020
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 29-10-2025
- Verkoopdatum
- 25-02-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Ravenswaaij
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ravenswaaij
Woon- en buurtcijfers in Ravenswaaij
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ravenswaaij. In 2025 waren er 500 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.151.
Gemiddelde WOZ
EUR 522.151
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 38.538
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 510 |
| 2022 | 515 |
| 2023 | 508 |
| 2024 | 505 |
| 2025 | 500 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 377.410 |
| 2022 | EUR 411.010 |
| 2023 | EUR 451.451 |
| 2024 | EUR 492.673 |
| 2025 | EUR 522.151 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 104
0-15: 71
15-25: 58
25-45: 109
45-65: 158
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
3
Middelbaar
6
Herkomst inwoners (2025)
Europa
26
Nederland
445
Buiten Europa
29
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
24
Appartementen
14
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
118
Twee-onder-één-kap woningen
25
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
46
2020 en later
6
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
52
Label G
51
Label C
24
Label F
22
Label B
20
Label D
10
Label E
4
Label A+++
3
Label A+
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.664 | 3.873 |
| 2021 | 1.783 | 4.198 |
| 2022 | 1.282 | 3.803 |
| 2023 | 1.037 | 3.682 |
| 2024 | 986 | 3.667 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 495 • Elektriciteit: 1.646
Huurwoning
Gas: 659 • Elektriciteit: 1.879
Koopwoning
Gas: 1.027 • Elektriciteit: 3.732
Appartement
Gas: 297 • Elektriciteit: 2.851
Tussenwoning
Gas: 470 • Elektriciteit: 1.655
Vrijstaande woning
Gas: 1.279 • Elektriciteit: 4.042
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 631 • Elektriciteit: 2.769
Bedrijvigheid in Ravenswaaij (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
23
Overheid, onderwijs en zorg
19
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 102
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ravenswaaij.
Veelgestelde vragen over wonen in Ravenswaaij
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ravenswaaij?
Ravenswaaij telt in 2025 ongeveer 500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswaaij?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenswaaij is in 2025 circa € 522.151.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswaaij?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenswaaij ligt rond € 38.538 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ravenswaaij?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenswaaij?
In Ravenswaaij komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.
Meer woningen in Ravenswaaij
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Zandekkers 13
4119LL Ravenswaaij
€ 865.000 k.k.
€ 4.219/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 480 m²
- Slaapkamers
- 4
