Inwoners
190
Laatste jaar: 2025
Dokter Kijlstrawei 11
9067DR Readtsjerk • Fryslân
Verkocht
€ 395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 404.750
Koopprijs /m²: € 4.202
Fotogalerij
Omschrijving
Dokter Kijlstrawei 11 – Vrijstaand wonen met ruimte, rust en uitzicht Welkom aan de Dokter Kijlstrawei 11 in Readtsjerk! Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 680 m² en biedt een unieke combinatie van vrijheid, groen en water in de directe omgeving. Met rondom vrij uitzicht, een sloot met vaarverbinding naast het perceel én volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en creatieve doeners. De woning ligt aan een rustige weg net buiten het dorp Readtsjerk, met dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Binnen enkele autominuten bereik je De Westereen of Damwâld, en ook Dokkum en Leeuwarden zijn goed bereikbaar. Toch woon je hier in volledige rust, met alleen vogels, weilanden en misschien een roeibootje als gezelschap. Parkeren kan royaal op eigen terrein. Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonruimtes. De woonkamer is licht en sfeervol, met ramen aan meerdere zijden die uitkijken over het omliggende landschap – vrijer dan dit wordt het niet. Aan de achterzijde vind je de keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht. Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich verder een praktische bijkeuken en een extra kamer, die goed dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide met dakramen en een mooi uitzicht over de weilanden. Deze verdieping is eenvoudig afgewerkt, maar biedt een goede basis om naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De tuin rondom is een van de grootste troeven van deze woning: een uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden voor dieren, een moestuin, speeltoestellen of gewoon genieten van het buitenleven. Grenzend aan het perceel loopt een sloot met directe verbinding naar open vaarwater richting o.a. De Westereen – ideaal voor een tochtje met de kano of sloep. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 950 m² eigen grond • Rondom vrij uitzicht over weilanden • Sloot met vaarverbinding naast het perceel • Parkeren op eigen terrein • Rustige, landelijke ligging met goede bereikbaarheid Ben jij op zoek naar een plek met ruimte, potentie én water om de hoek? Dokter Kijlstrawei 11 biedt de vrijheid om jouw eigen woonvisie tot leven te brengen. Kom kijken en ervaar het zelf!
Hypotheek berekenen
€ 395.000
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 950 m²
- Inhoud
- 345 m³
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 106 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1985
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met vruchtgebruik
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 4 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 21-07-2025
- Verkoopdatum
- 20-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Readtsjerk op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Readtsjerk
Woon- en buurtcijfers in Readtsjerk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Readtsjerk. In 2025 waren er 190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 466.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 180 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 190 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 434.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 466.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 50
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 30
45-65: 60
Opleidingsniveau
Hoger
80
Praktisch
20
Middelbaar
50
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
175
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
3
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
32
Label C
11
Label D
10
Label F
8
Label B
6
Label A
5
Label E
1
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.530 |
| 2021 | 2.120 | 3.680 |
| 2022 | 1.680 | 3.500 |
| 2023 | 1.340 | 3.460 |
| 2024 | 1.270 | 3.580 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.480
Bedrijvigheid in Readtsjerk (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 35
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Readtsjerk.
Veelgestelde vragen over wonen in Readtsjerk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Readtsjerk?
Readtsjerk telt in 2025 ongeveer 190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Readtsjerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Readtsjerk is in 2025 circa € 466.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Readtsjerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Readtsjerk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Readtsjerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Readtsjerk?
In Readtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.