Inwoners
200
Laatste jaar: 2025
Pastoar ten Bokumstrjitte 5
8736JG Reahûs • Fryslân
Verkocht
€ 270.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.250
2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 277.250
Koopprijs /m²: € 0
Fotogalerij
Omschrijving
Mooie starterswoning! Goed onderhouden hoekwoning op een rustige locatie in het dorp Reahus. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken, 2 slaapkamers en een vrijstaande berging en schuur. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 205 m². Reahûs is een gezellig en actief dorp ten noorden van Sneek, gebouwd rond de neo-gotische kerk Sint Martinus uit 1892. Reahûs beschikt over een dorpshuis en een basisschool, De Sint Bonifacius. Dit is een streekschool voor de omliggende dorpen. Het dorp ligt op de route van de Slachtemarathon, een marathon en wandeltocht van 42 km. over de Slachtedijk in Friesland. Aan de rand van het dorp bij de Franekervaart is een gezellige camping. Indeling Entree, hal, meterkast en een toilet. De lichte Z-vormige woonkamer heeft vanuit de zithoek zicht in de straat. Via een open doorgang is er toegang naar de achtergelegen woonkeuken. De moderne keuken heeft een wandopstelling in lichte kleurstellingen en is voorzien van inbouwapparatuur. Door de royale afmetingen is hier voldoende ruimte voor de plaatsing van een eethoek. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een kleine hal met de trapopgang en de toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging met een losse houten bergschuur. De tuin beschikt over een eigen achterom en grenst aan een brede sloot. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop en 2 slaapkamers. Op de overloop is bergruimte gecreëerd door middel van een kast. Hier is tevens de cv-installatie. De 2 slaapkamers bevinden zich aan beide zijden van de overloop. Tuin De voortuin is aangelegd met bestrating en een gazon. Deze tuin heeft een zonligging op het zuidoosten en hier kan men heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. De onderhoudsvriendelijke achtertuin grenst aan een brede sloot en is op het noordwesten gelegen. Er is voldoende bergruimte in de vrijstaande stenen bergschuur en de houten berging. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is belast met het recht van overpad. Bijzonderheden * Intergas cv-ketel 2018; * Energielabel C; * 2 slaapkamers; * Begane grond en verdiepingsvloer beton; * Belast met het recht van overpad; * Stenen berging en houten bergschuur; * Reahus is een vriendelijk en actief dorp; * De voorzieningen van Sneek en Bolsward zijn op korte afstand. * Centraal gelegen tussen Sneek, Wommels en Bolsward. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar
Hypotheek berekenen
€ 270.000
Kosten koper (geschat): € 7.250
2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250
2,78%
Jaarlijks
%
€ 13.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 270.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 259 m³
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 75 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1987
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordwesten
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-08-2025
- Verkoopdatum
- 23-02-2026
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Reahûs op de kaart
Verken Reahûs en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Reahûs
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reahûs. In 2025 waren er 200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 384.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 185 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 200 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 25
0-15: 50
15-25: 25
25-45: 50
45-65: 45
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
10
Middelbaar
80
Herkomst inwoners (2025)
Europa
0
Nederland
190
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
53
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
23
Label C
13
Label D
12
Label B
11
Label A
7
Label F
3
Label E
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.440 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.410 | 3.180 |
| 2023 | 1.060 | 3.190 |
| 2024 | 1.000 | 3.230 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.900 • Elektriciteit: 2.900
Huurwoning
Gas: 900 • Elektriciteit: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.460
Bedrijvigheid in Reahûs (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reahûs.
Veelgestelde vragen over wonen in Reahûs
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Reahûs?
Reahûs telt in 2025 ongeveer 200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs ligt rond € 28.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reahûs?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reahûs?
In Reahûs komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer woningen in Reahûs
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Pastoar ten Bokumstrjitte 7
8736JG Reahûs
€ 175.000 k.k.
€ 2.333/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Slaapkamers
- 3
