Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Brouwershof 39

5375AD Reek • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schaijk

Fotogalerij

Brouwershof 39 Reek
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend royale woning met meer ruimte achter de voordeur dan dat je zou denken! Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige berging/hobbyruimte, carport en onderhoudsvriendelijke tuin. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een royale oprit met carport én mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis of een leuke speelkamer voor de kinderen? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de dorpskern van Reek precies wat je zoekt. Gelegen op een rustige maar centrale locatie, heeft dit huis veel te bieden en is een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt het daglicht hier rijkelijk binnen. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, perfect voor lange, gezellige diners met familie of vrienden. Aansluitend vind je de luxe half-open keuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in, waardoor koken en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met directe toegang tot zowel de inpandige berging als de achtertuin. De voormalige garage wordt nu gebruikt als speelkamer, maar is ook uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. De begane grond is voorzien van airconditioning, wat ook geldt voor de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie prima formaat, verzorgd afgewerkte slaapkamers te vinden. De moderne badkamer is zo goed als nieuw en is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – stijlvol en praktisch in één. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Ideale bergruimte of indien gewenst als extra slaap-/werkkamer in te richten. De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle veranda zit je comfortabel in de schaduw, terwijl je geniet van je eigen stukje buiten. Daarnaast vind je hier een stenen berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Met maar liefst 12 zonnepanelen op het dak wekt je eigen energie op, wat resulteert in lagere energielasten. Dat betekent genieten van een aangenaam binnenklimaat én financieel voordeel op de lange termijn. Kortom: deze woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers én iedereen die houdt van comfort en ruimte op een centrale, rustige locatie. Hier kun je direct wonen, genieten en jouw eigen stempel zetten. Specificaties: Woonoppervlakte: 133 m² Overige inpandige ruimte: 21 m² Inhoud woning: 545 m³ Carport: 29 m² Perceeloppervlakte: 252 m² Bouwjaar: 1986 Pluspunten: - Royale woonkamer met veel lichtinval. - Luxe half-open keuken met kookeiland en openslaande tuindeuren. - Airconditioning op begane grond én eerste verdieping. - Praktische bijkeuken met toegang tot berging en tuin. - Inpandige voormalige garage met diverse gebruiksmogelijkheden. - Royale tuin met veranda en stenen berging. - Drie ruime slaapkamers en luxe, moderne badkamer. - Vaste trap naar ruime zolder met potentie voor extra kamer. - 12 zonnepanelen voor lagere energielasten en duurzaam wonen. - Woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen voor de deur en de basisschool op loopafstand. - Gelegen in een rustige straat in de dorpskern, met basisvoorzieningen binnen handbereik. - Woning is gelegen in de dorpskern van Reek. Op korte afstand van de woning bevindt zich een supermarkt, verder bevinden zich op enkele autominuten de buurdorpen Schaijk/Zeeland en het stadje Grave alwaar zich een uitgebreid voorzieningenniveau bevindt. - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5375

Google Maps

Locatie van Reek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reek. In 2025 waren er 1.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 478.000.

Inwoners

1.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 478.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reek
Jaar Inwoners
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

153

Label A

144

Label B

108

Label D

98

Label G

70

Label F

62

Label E

25

Label A+

12

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reek
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reek.

Veelgestelde vragen over wonen in Reek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer woningen in Reek

Bekijk meer woningen in deze plaats.