Direct naar de inhoud
Logo van Van Dinther hypotheken en makelaardij

Burgemeester Wientjensstraat 22

5375BD Reek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Burgemeester Wientjensstraat 22 Reek
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendige woning op een royaal perceel! Deze woning is gelegen in een rustige, groene straat aan de rand van het gemoedelijke Brabantse dorp Reek. Het huis biedt veel mogelijkheden: gelijkvloers wonen, potentie om extra woonruimte te creëren, een royale tuin op het zuiden en een garage. Het wonen speelt zich volledig af op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aan de achterzijde een breed raamkozijn, waardoor er veel daglicht binnenkomt en u een fijne connectie heeft met de groene tuin. Daarnaast is er een ruime leefkeuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers op de benedenverdieping. Hierdoor is de woning volledig gelijkvloers: ideaal voor toekomstbestendig wonen of voor mensen die minder mobiel zijn. De eerste verdieping is momenteel in gebruik als vliering. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2011). Op het ruime perceel bevinden zich twee bijgebouwen: een garage en een multifunctionele berging of werkruimte – perfect voor klussers, hobbyisten of extra opslag. De tuin op het zonnige zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Voor mensen met groene vingers is er bovendien voldoende ruimte voor een moestuin. Parkeren is geen enkel probleem: op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Deze woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Vrijwel alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Ook de omgeving biedt veel mogelijkheden dankzij diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Kortom: een woning met voor ieder wat wils! Ligging: Het mooie dorp Reek telt ongeveer 1.800 inwoners en is onderdeel van de gemeente Maashorst. Een supermarkt en horeca vindt u in Reek op een steenworp afstand. De basisschool treft u op loopafstand vanaf deze woning.  In het naastgelegen Schaijk treft u voorzieningen aan zoals supermarkten, horeca en divers winkelaanbod. Het gezellige historische stadje Grave ligt eveneens nabij, ook hier vindt u een diversiteit aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Door de centrale ligging rijdt u via de provinciale wegen in korte tijd op de snelweg A50, A59 of A73. Zo bent u in 20 à 25 minuten in Nijmegen, Uden of Oss.  Reist u liever per openbaar vervoer? Ook dat is geen probleem in Reek met rechtstreekse verbindingen naar Grave, Nijmegen en Uden. Begane grond: Via de voordeur komt u in een ruime hal met toegang tot het toilet, een inbouwkast, de meterkast, twee slaapkamers en de woonkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast – ideaal voor kleding of extra bergruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is de ruimste; ook deze kamer beschikt over een inbouwkast. De woonkamer biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op de tuin. De leefkeuken vormt het centrale punt in de woning. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel. Via de keuken heeft u direct toegang tot de tuin – ideaal om op mooie dagen buiten te genieten van een hapje en een drankje. De badkamer is compact, maar compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor uw wasmachine. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is momenteel in gebruik als berging. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Tuin: Via zowel de keuken als de achterom komt u in de ruime tuin, gelegen op het zuiden. Een groot deel van de dag kunt u genieten van een heerlijke zon als die zicht laat zien. Dankzij de gunstige ligging en het grote perceel is dit een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en buitenruimte. De tuin is ingericht met een royaal terras, perfect voor lange zomeravonden met heerlijk eten van de barbecue, of juist dat eerste kopje koffie in de ochtendzon. Er is volop ruimte voor het aanleggen van een moestuin, borders en gazons of om juist een tuin voor uw kinderen te creëren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Tot slot zijn er twee praktische bijgebouwen: een garage met plek voor een auto, fietsen en werkbank, en een berging voor tuingereedschap of extra opslag. U bent dus goed voorbereid op alle seizoenen! Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning op ruim perceel - Wonen en slapen op de begane grond - Leefkeuken - Drie slaapkamers - Tuin op het zuiden met veel privacy - Twee bijgebouwen (garage en berging) - Rustige ligging met goede bereikbaarheid

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
934 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
637 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5375

Google Maps

Locatie van Reek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reek. In 2025 waren er 1.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 478.000.

Inwoners

1.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 478.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reek
Jaar Inwoners
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

153

Label A

144

Label B

108

Label D

98

Label G

70

Label F

62

Label E

25

Label A+

12

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reek
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reek.

Veelgestelde vragen over wonen in Reek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer woningen in Reek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.