Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Monseigneur Borretstraat 8

5375AC Reek • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 2.446

Fotogalerij

Monseigneur Borretstraat 8 Reek
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Monseigneur Borretstraat 8 8A, 5375 AC met mantelzorg- /starters woning Omschrijving: Twee goed ingedeelde en direct te bewonen woningen ineen, op een unieke locatie - recht tegenover de kerk, in de kern van het dorp - op een mooi en ruim perceel van 1.857 m² grond. Het is goed wonen in Reek, gelegen tussen Schaijk en Grave die een bovengemiddeld breed voorzieningenniveau kennen. Reek zelf kenmerkt zich door haar landelijke karakter met vele boerderijen en voorziet in de eerste dagelijkse voorzieningen. De A59 en A73 zijn goed bereikbaar, steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn 20 autominuten rijden. Wonen met een mantelzorgwoning of een woning voor een (studerend) kind dat toe is aan zelfstandigheid. Er zijn immers 2 woningen, een volwaardige woning en een extra woning voor mantelzorg of waar een kind kan beginnen met zelfstandig wonen. Eventueel kan het verhuurd worden. Hoofdwoning: Huisnummer 8a De oorspronkelijke entree aan de voorzijde geeft toegang tot deze woning. De woonkeuken is wit en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met schuifpui. De begane grond biedt verder een grote bijkeuken met apart toilet. Achter de bijkeuken liggen de privévertrekken met een strakke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, 2 grote slaapkamers en een vaste trap naar de verdieping. Deze woning beschikt over de volle bovenverdieping, wat deze woning maar liefst 6 grote slaapkamers geeft! De bovenverdieping geeft een zee aan ruimte met een riante overloop en 4 grote slaapkamers met Velux dakramen en een kamer met een groot “verhuisraam” Een enorme bergzolder over het voorhuis (waar zelfs een 7de slaapkamer tot de mogelijkheden behoort) en een brede inloopgarderobe. Vanuit de bijkeuken loop je de besloten tuin in, waar je wordt verrast door het overdekte terras met zwembad (ca. 5.5 x 8.5 m), garage, geïsoleerde kapschuur en de moestuin! De moestuin en gehele voor- en achtertuin hebben een vaste beregeningsinstallatie die overal apart geregeld kan worden. Grote garage + Nefit HR-combiketel (2014) + Begane grond naast woonfunctie ook 2 slaapkamers een badkamer en een 2e apart toilet + De keuken is wit en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur + Schuifpui in woonkamer / bijkeuken met deur + Badkamer op begane grond met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet + Vaste trap naar verdieping met grote overloop, veel licht door Velux ramen + Volledige bovenverdieping hoort bij deze woning, hier zijn nog eens 4 royale slaapkamers met Velux dakraam en met de mogelijkheid voor een 7e en 8e slaapkamer + Gehele verdieping met vloerbedekking en alle wanden met hout afgewerkt + Geïsoleerde kapschuur, overdekt terras bij zwembad van ca. 5,5 x 8,5 m + De moestuin, achter en gehele voortuin hebben een vaste beregeningsinstallatie die overal apart geregeld kan worden + Grote garage + Nefit HR-combiketel (2014) + Perceel grote 970 m2 + Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s) Appartement/tweede woning : Huisnummer 8 Deze woning is kleiner en heeft alle voorzieningen op de begane grond en is gemoderniseerd. De U-vormige living is goed bemeten met een strakke keuken wit met zwart blad en diverse inbouwapparatuur. Het toilet is modern, eveneens uitgevoerd in zwart/wit. De badkamer is modern met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Dat geldt zeker ook voor de eigen besloten tuin met overdekt tuinhuisje, waar het genieten is van de zon en de rust. Nr. 8 is in haar huidige uitvoering uitermate geschikt voor ouderen, omdat alle functies zich op de begane grond bevinden. Of voor starters, gezien het formaat van deze woning met 2 slaapkamers. De woning heeft een eigen Nefit combiketel en is geschikt voor rolstoeldoorgang (doorgaande deuren 93 cm breed) Voor het ‘appartement’ is een zij-entree gecreëerd. Er is hierdoor privacy en zelfstandigheid voor beide bewoners. Dat geldt zeker ook voor de tuinen die geheel privé en afgeschermd bij de woningen liggen en een eigen toegang/inrit hebben. + Alle voorzieningen zijn op de begane grond en is gemoderniseerd + De keuken is wit met zwart blad met diverse inbouwapparatuur + Apart toilet modern en eveneens uitgevoerd in zwart/wit + De badkamer is modern met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet + Eigen Nefit combiketel (2018) + Het appartement is geschikt voor rolstoeldoorgang (doorgaande deuren 93 cm breed) + Buitenverblijf / tuinhuisje met grote achtertuin + Perceel grote 887 m² Algemene kenmerken + Unieke ligging in het hart van Reek tegenover de kerk + Perceel van 1857 m² eigen grond met aan weerszijden een oprit naar het achter terrein + 2 volwaardige woningen in een pand, met volledige privacy, ook in de tuin + Wonen en mantelzorg + Appartement voor ouders (mantelzorg) of (studerend) kind dat toe is aan zelfstandigheid + Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (4 auto’s) Aanvaarding In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
325 m²
Perceeloppervlakte
1857 m²
Inhoud
1250 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2024
Verkoopdatum
10-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5375

Google Maps

Locatie van Reek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reek. In 2025 waren er 1.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 478.000.

Inwoners

1.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 478.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reek
Jaar Inwoners
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

153

Label A

144

Label B

108

Label D

98

Label G

70

Label F

62

Label E

25

Label A+

12

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reek
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reek.

Veelgestelde vragen over wonen in Reek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer woningen in Reek

Bekijk meer woningen in deze plaats.