Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Kamille 11

2811RD Reeuwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.064

Fotogalerij

Kamille 11 Reeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compleet gerenoveerde en modern afgewerkte tussenwoning met een prachtige ligging aan vaarwater en een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Deze ruime woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale en lichte woonkamer met open keuken. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Ligplaats voor een boot; - Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - Vrij en groen uitzicht aan achterzijde woning; - Energielabel A; - Vijf slaapkamers; - Moderne afgewerkte woning; - Royale woonkamer met vloerverwarming en eenhoutkachel; - Uitbouw aan de achterzijde; - Open keuken; - Recent vernieuwde badkamer 2025; - Overkapping in de voortuin voor fietsen; Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (12 groepen met 3 aardlekschakelaars), garderobe en toilet. Het moderne toilet is voorzien van een wandmodel toilet en een fonteintje. Er is een open toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer biedt veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast met de verdeler van de vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse opbergmogelijkheden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf zones, een koelkast met vriescombinatie, een separate vriezer, een combi-magnetron en een ingebouwd koffieapparaat. Aan de achterzijde is de woning een aantal jaar geleden uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime leefruimte is ontstaan. De uitbouw beschikt over een groot dakraam en een kunststof schuifpui die zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin De gehele begane grond is voorzien van grote lichte vloertegels (1x1 meter) met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De wanden zijn deels voorzien van behang en deels strak gestuukt. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een dakterras. In het hart van de woning bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, inbouwspots, hangend toilet, mechanische ventilatie en een royale inloopdouche met zitje en regendouche. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een badkamer en suite die vanuit twee zijden bereikbaar is. Deze badkamer beschikt over een comfortabel ligbad. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuin dak en wordt momenteel gebruikt als chill- of bioscoopruimte. Dankzij de knieschotten is er veel praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruimte waar de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2018), evenals de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen zich bevinden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof dakkapel en knieschotten. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Perceel: De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels betegeld. Hier vindt u een comfortabele loungehoek en ruimte voor een eettafel. Achterin ligt een grote vlonder met aanlegplek voor een boot, ideaal voor liefhebbers van varen. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht over groen en water en er is een waterpunt en elektra aansluiting aanwezig. De woning heeft een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met een praktische overkapping voor het stallen van fietsen en parkeergelegenheid. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
544 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, vloerverwarming, douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.