Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Kamille 21

2811RD Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Buddies Real Estate B.V.

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.429

Fotogalerij

Kamille 21 Reeuwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met prachtige ligging aan vaarwater en directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een voor- en achtertuin met achterom en een heerlijke vlonderterras aan het water. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Bijzonderheden: - Leuke ligging aan vaarwater; - Ligplaats voor een boot; - Royale woonkamer; - Open keuken; - Vijf slaapkamers; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Aangebouwde fietsenberging; - Voor-, zij- en achtertuin; - Zonnig dakterras (grenzend aan slaapkamer voorzijde); - Bergvliering, bereikbaar middels vlizo trap (nokhoogte ca. 1.40 m.); - C.V.-ketel bouwjaar 2021, type HR; - Directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toilet met fontein, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is opgesteld in twee delen. Onder het raam bevindt zich een recht keukenblok met een dubbele gootsteen, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Aan de overzijde is een extra werkblad geplaatst met daaronder opbergruimte. De woonkamer is licht en ruim met een deur die toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste, royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam en eveneens praktische bergruimte onder het schuine dak. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, met een deur naar het dakterras van circa 11 m². De vierde slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam aan de voorzijde, de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De royale vijfde slaapkamer is voorzien van twee grote dakramen en beschikt over bergruimte onder het schuine dak. De bergzolder biedt extra opbergruimte (nokhoogte circa 1,40 meter). Hier bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie. Perceel: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein, gelegen direct voor de aangebouwde fietsenberging. Deze berging is voorzien van elektra en is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar. Via een gedeelde poort met de buren is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is prachtig gelegen aan een brede sloot en biedt daarmee uitzicht op het vaarwater. Aan de woonkamerzijde bevindt zich een terras. Daarnaast is er een tweede vlonderterras direct aan het water, met ligplaats voor een boot. Een bergkast biedt ruimte voor tuinkussens en tuingereedschap. De achtertuin heeft een royale afmeting van circa 10,6 meter diep en 7,25 meter breed en is gelegen op het zuid/westen. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.