Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Oudeweg 19 k

2811NN Reeuwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 8.652

Fotogalerij

Oudeweg 19 k Reeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u van een plek waar u wakker wordt met uitzicht op het water, uw eigen bootje kunt aanleggen en in alle rust kunt genieten van de natuur? Aan de Oudeweg in Reeuwijk ligt deze charmante vrijstaande recreatiewoning op een prachtige locatie aan het water. De woning heeft een woonoppervlakte van 46m2 en beschikt over twee slaapkamers en een praktische badkamer. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatiewoning op een prachtige locatie; - Vrij uitzicht op de plas en eilanden; - Gelegen aan het water met eigen ligplaats; - Woonoppervlakte circa 46 m²; - Perceeloppervlakte van 349m2 - Bestemming: Recreatie - Verblijfsrecreatie; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken in hoekopstelling; - Twee slaapkamers; - Badkamer met douche, toilet en wastafel; - Ruime tuin rondom de woning; - Onderheid terras aan de achterzijde; - Vrijstaande berging aanwezig'; - Ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Indeling: Begane grond Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifdeur richting het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht op het water en het eigen stukje eiland. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken bevindt zich aan de zijkant van de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat, separate koelkast met vriezer, spoelbak, kastruimte en werkblad. Door het raam boven het aanrecht heeft u prettig daglicht tijdens het koken. Via de hal bereikt u de badkamer, die is voorzien van een douche, handoekenradiator, wastafel, dakraam en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn compact maar praktisch in te richten, bijvoorbeeld met een tweepersoonsbed of stapelbedden, waardoor de woning geschikt is voor meerdere personen. Daarnaast is er een berging aan de voorzijde waar ook de opstelplaats van de Cv-ketel zich bevindt. Perceel: De woning ligt op een ruim perceel met tuin rondom, waardoor u op ieder moment van de dag een zonnige of juist beschutte plek kunt vinden. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras direct grenzend aan de woonkamer, waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het uitzicht over de tuin en het water. De achtertuin grenst aan het water en beschikt over een steiger, ideaal voor het aanleggen van een boot. Dit maakt het mogelijk om direct vanuit de tuin het Reeuwijkse plassengebied op te varen. Verder is er een vrijstaande berging aanwezig voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of watersport materialen. De groene erfafscheidingen zorgen voor privacy en geven de tuin een beschut karakter. Eigen recreatiewoning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
8017 m²
Inhoud
181 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.