Direct naar de inhoud
Logo van Slingerland Makelaardij

Zoutmansweg 62

2811EV Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 6.643

Fotogalerij

Zoutmansweg 62 Reeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woning met verrassend veel mogelijkheden, enorme tuin én ruime garage! Op zoek naar een woning met karakter én potentie? Deze sfeervolle tweekapper met diepe achtertuin en ruime vrijstaande garage biedt volop mogelijkheden. Het betreft een tweelaagse woning met op de begane grond een eigen oprit met parkeergelegenheid, een woonkamer, een afgesloten keuken, een slaapkamer, een badkamer en een achtertuin met garage. Vervolgens zijn er een verdieping hoger drie slaapkamers te vinden. Tuinliefhebbers en klussers kunnen hier hun hart ophalen. De achtertuin is maar liefst 41 meter diep en beschikt over een royale garage van ca. 36 m² waardoor de woning voor meerdere doeleinden geschikt is. De woning kan ook flink uitgebouwd worden zodat ook grotere gezinnen hier prima kunnen wonen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Op enkele minuten fietsen ligt het winkelcentrum van Reeuwijk-Brug, met de supermarkt, slager, bakker, het postkantoor, de drogist, de bloemenwinkel en horeca. Op nog geen 10 minuten rijden ben je in het winkelcentrum van Bloemendaal, waar je met 65 winkels uitgebreid kan winkelen. Ook scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Met 5 minuten zit je op de snelweg, vanaf hier zijn er uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling Begane grond: Voor- en zijtuin met eigen oprit en parkeergelegenheid. Entree/hal met meterkast (2014) en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. In de woonkamer is er een schouw, voorheen zat hier de gaskachel. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken met plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis, een dubbele spoelbak en afzuigkap. Eveneens aan de achterzijde ligt een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken, maar ook geschikt als werkkamer of slaapkamer. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Via de keuken is er toegang tot een tussenhal met achterdeur naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, een douche met regendouche en een raam welke zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De achtertuin is met zijn 41 meter bijzonder diep en fraai aangelegd, met een oprit die vanuit de voortuin naar de garage toe loopt. In de tuin staat een royale vrijstaande garage met openslaande deuren en een afgesloten gedeelte waar momenteel een zitruimte is ingericht, ideaal als je met een verjaardag wat meer ruimte nodig heeft of graag je eigen mancave creëert. Achter de garage ligt nog een extra stukje tuin met vlonder en uitzicht op groen en water, een ideale plek waar je in alle privacy kunt vertoeven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een vaste kast met daarin de CV-installatie (ca. 2014). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de overige twee kamers liggen aan de achterzijde. Bijzonderheden De huidige eigenaar heeft na aankoop in 2014 de beglazing op de begane grond laten vervangen, de gehele begane grond is voorzien van dubbel glas. Daarnaast is de meterkast vernieuwd en is de elektra grotendeels vervangen (m.u.v. keuken en toilet).

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
237 m³
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
256 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.