Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Zoutmansweg 64 d

2811EV Reeuwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.972

Fotogalerij

Zoutmansweg 64 d Reeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe penthouse gelegen op de tweede (hoogste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex 'Plaszicht'. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en eigen garage op het achtergelegen terrein. Vanaf het ruime dakterras a 36 m2 is er prachtig vrij uitzicht over de Breevaart en de Reeuwijkse Plassen. Voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, medisch centrum en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden. - Royaal penthouse a 180 m2 woonoppervlakte; - Bouwjaar 1989; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - 9 zonnepanelen (installatiejaar 2023); - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royaal en zonnig dakterras a 36 m2 v.v. elektrische zonnescherm; - Vrijstaande stenen garage a 18 m2; - Fietsenberging v.v. elektra a 4 m2; - Drie slaapkamers; - 1 van de slaapkamers beschikt over een eigen entree en is daardoor multifunctioneel te gebruiken; - Drie badkamers en separaat toilet; - Elektrische zonwering; - Airco in woonkamer en slaapkamer; - Glasvezel; - Actieve VvE, bijdrage € 481,08 per maand. Indeling: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met een centrale hal, uitgerust met videofoon installatie, een trapopgang en een lift. Het appartement beschikt over een eigen garagebox met bergvliering en elektrische garagedeur. Daarnaast is er een aparte, eigen fietsenberging. Tweede verdieping: Eigen hal met trapopgang en toegang tot de lift, dit biedt optimaal comfort en toegankelijkheid, ideaal voor dagelijks gebruik en toekomstbestendig wonen. Entree, mooie royale & lichte hal vanwege lichtkoepel. In de hal bevinden zich o.a. de garderoberuimte, meterkast (12 groepen en een aardlekschakelaar), een vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur en een volledig betegeld toilet met wastafel. De royale woonkamer straalt warmte en elegantie uit en vormt het kloppende hart van de woning. De sfeervolle gashaard zorgt voor een uitnodigende ambiance, terwijl de grote raampartijen en drie schuifpuien een adembenemend panoramisch uitzicht bieden over de schitterende Reeuwijkse Plassen. Het weidse waterlandschap en de natuurlijke lichtinval maken deze ruimte tot een waar rustpunt in huis. Het riante dakterras is vanuit de woonkamer eenvoudig toegankelijk via een van de drie schuifpuien, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Onder het charmante schuine dak bevinden zich op maat gemaakte inbouwkasten, perfect geschikt voor het opbergen van boeken, decoratieve objecten of andere persoonlijke bezittingen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste kast met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2018). Voor wie graag een aparte werk- of leesplek heeft, is er een sfeervolle hoek ingericht als study. Deze rustige werkruimte is voorzien van een schuifpui die direct toegang geeft tot het dakterras, waardoor werken of studeren wordt gecombineerd met een inspirerend uitzicht op het water. De open woonkeuken is praktisch ingedeeld in een U-vorm en voorzien van een granieten blad. De keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten, een boiler en een 4-pits keramische kookplaat met een extra warmhoudplaat. De keuken loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar een vaste tafel met vier stoelen staat. Dankzij de lichtkoepel is de ruimte heerlijk licht. De masterbedroom is ruim en voorzien van twee dakramen en diverse vaste kledingkasten. Vanuit deze kamer is de ensuite badkamer toegankelijk, die is uitgerust met een royale inloopdouche met glazen douchescherm, volledig betegeld wanden, inbouwspots, een designradiator, een wastafelmeubel met spiegel & bijbehorende hangkasten, en een toilet. De tweede slaapkamer heeft een dakraam en is, net als de andere slaapkamers, voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, maar beschikt ook over een eigen entree en ingebouwde kasten. Dankzij drie dakramen is er veel lichtinval. Deze kamer heeft eveneens een ensuite badkamer met een douche, volledig betegelde afwerking, een wastafelmeubel met spiegel en toilet. De derde badkamer is toegankelijk is via de centrale hal. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en een spiegelkast. Het royale, zonnige dakterras biedt een vrij uitzicht richting de Reeuwijkse Plassen. Het terras is voorzien van vaste plantenbakken. Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 2 douches

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.