Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Molenhoeve 42

4325HT Renesse • Zeeland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.670

Fotogalerij

Molenhoeve 42 Renesse
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreanten opgelet! Deze vrijstaande 6-persoons vakantiewoning ligt op het rustige park Molenhoeve, midden in de duinen en nabij de stranden van Renesse. Hier geniet u van rust, ruimte en het heerlijke kustklimaat, op loop- en fietsafstand van zowel het strand als het gezellige dorpscentrum. Of u nu volledig zelf wilt recreëren, wilt verhuren voor rendement of een combinatie van beide zoekt, hier is het allemaal mogelijk. Welkom aan de Molenhoeve 42 in Renesse! Enkele kenmerken van deze vakantiewoning zijn: - ca. 91 m2 aan woonoppervlakte; - 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond; - 2 ruime slaapkamers en een tweede ruime badkamer op de eerste verdieping; - 2 houten schuurtjes voor fietsen, strandspullen en tuingereedschap; - open keuken met inbouwapparatuur; - gezellige woonkamer met schuifpui en open haard; - parkeren mogelijk op eigen terrein; - uitstekende verhuurmogelijkheden via verhuurorganisaties; - zonnige, groene tuin rondom de woning; - energielabel D. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en de fraaie houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open haard maakt het geheel extra sfeervol. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken loopt over in een gezellige eetkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers, beide ingericht met een eenpersoonsbed en een kledingkast. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale tweepersoonsslaapkamers met volop bergruimte, waarvan één kamer beschikt over een separate bergruimte onder het schuine dak. Op deze verdieping vindt u tevens de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine. Tuin De groene, zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en rust. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u direct het terras, een fijne plek om buiten te zitten. In de tuin staan twee houten bergingen voor extra opslag en het perceel is volledig afgesloten. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Algemeen woning De woning (ca. 1970) is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en dakisolatie. De eerste verdieping is in 1992 gerealiseerd en de verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasgestookte cv-ketel uit 2010. De woning wordt verkocht inclusief inventaris (met uitzondering van persoonlijke zaken). Algemeen kosten Het perceel omvat 260 m² erfpachtgrond en 74 m² gehuurde grond, samen 334 m². De erfpachtcanon bedraagt € 2.551,17 per jaar, wordt periodiek herzien en geïndexeerd (looptijd t/m 31 december 2047). De parkkosten bedragen € 521,21 per jaar. Honden zijn toegestaan. Aanvaarding in overleg. Disclaimer Artist Impressions De getoonde impressies zijn bedoeld om een beeld te geven van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en om de potentie van de ruimtes te laten zien. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend; ze geven geen realistisch beeld van de huidige situatie en vormen geen onderdeel van de koopovereenkomst. Werkelijke afmetingen, indelingen en afwerkingen kunnen afwijken van hetgeen op de afbeeldingen wordt getoond. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. _______________________________________________________ Achtung Feriengäste! Diese freistehende 6-Personen-Ferienwohnung befindet sich im ruhigen Park Molenhoeve, mitten in den Dünen und in der Nähe der Strände von Renesse. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und das angenehme Küstenklima – nur wenige Geh- und Fahrradminuten vom Strand und vom gemütlichen Ortszentrum entfernt. Ob Sie die Immobilie ausschließlich selbst nutzen, zur Rendite vermieten oder beides kombinieren möchten – hier ist alles möglich. Willkommen in der Molenhoeve 42 in Renesse! Einige Merkmale dieser Ferienwohnung: - ca. 91 m² Wohnfläche; - 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss; - 2 großzügige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer im Obergeschoss; - 2 Holzschuppen für Fahrräder, Strandutensilien und Gartengeräte; - offene Küche mit Einbaugeräten; - gemütliches Wohnzimmer mit Schiebetür und Kamin; - Parken auf dem eigenen Grundstück möglich; - gute Vermietungsmöglichkeiten über Vermietungsorganisationen; - sonniger, grüner Garten rund um das Haus; - Energieausweis D. Erdgeschoss Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Zählerschrank und der schönen Holztreppe ins Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten und eine Schiebetür zum Garten, wodurch viel Tageslicht einfällt. Der Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich die Küche mit u. a. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Die Küche geht in einen gemütlichen Essbereich über. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, jeweils mit Einzelbett und Kleiderschrank. Obergeschoss Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit viel Stauraum, eines davon mit zusätzlichem Abstellraum unter der Dachschräge. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Garten Der grüne, sonnige Garten rund um das Haus bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne. Über die Schiebetür im Wohnzimmer erreichen Sie direkt die Terrasse. Im Garten befinden sich zwei Holzschuppen als zusätzliche Abstellfläche, und das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Zudem stehen zwei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Allgemeines zur Immobilie Das Haus (ca. 1970) ist mit Kunststofffenstern mit HR-Verglasung sowie Dachisolierung ausgestattet. Das Obergeschoss wurde 1992 errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände). Allgemeine Kosten Das Grundstück umfasst 260 m² Erbpachtland sowie 74 m² gepachtete Fläche, insgesamt 334 m². Der Erbbauzins beträgt € 2.551,17 pro Jahr, wird regelmäßig angepasst und indexiert (Laufzeit bis 31. Dezember 2047). Die Parkkosten betragen € 521,21 pro Jahr. Hunde sind erlaubt. Übergabe nach Vereinbarung. Haftungsausschluss Artist Impressions Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck von möglichen Einrichtungs- und Ausstattungsvarianten zu vermitteln. Sie sind rein illustrativ und zeigen das Potenzial der Räume. Aus den Abbildungen können keine Rechte abgeleitet werden; sie stellen nicht den aktuellen Zustand dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags. Tatsächliche Maße, Grundrisse und Ausstattungen können abweichen. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten übernommen. Wir weisen ausdrücklich auf Ihre eigene Prüfungspflicht hin. Alle Angaben sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Kommt durch Vermittlung von DELTA Makelaardij ein Kaufvertrag zustande, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die älter als 1993 sind, werden standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag aufgenommen. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2047)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4325

Google Maps

Locatie van Renesse

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Renesse

Woon- en buurtcijfers in Renesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renesse. In 2025 waren er 1.500 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

1.500

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renesse
Jaar Inwoners
2021 1.500
2022 1.485
2023 1.490
2024 1.490
2025 1.500

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 545 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

340

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.305

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 81
Tussenwoningen 129
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 635
1970 tot 1980 326
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 248
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 162
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

395

Label A

323

Label D

247

Label B

212

Label F

170

Label G

127

Label E

81

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.760
2021 1.560 2.910
2022 1.220 2.690
2023 1.040 2.580
2024 1.010 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.490

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Renesse (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renesse
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renesse.

Veelgestelde vragen over wonen in Renesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renesse?

Renesse telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renesse is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renesse ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renesse?

In Renesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer woningen in Renesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.