Direct naar de inhoud
Logo van Timmer Makelaars | NVM

Goudsbloemstraat 1

6871WB Renkum • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Renkum

Fotogalerij

Goudsbloemstraat 1 Renkum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Wonen vlakbij de Keijenbergse Bossen met energielabel A+" Op steenworp afstand van de bossen, op loopafstand van het centrum en andere faciliteiten gelegen, uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met aangebouwde berging, carport met parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale voor-/zijtuin op het zonnige zuiden en westen gelegen. Bouwjaar 1972. Deze woning onderscheidt zich door het hoogwaardig energie-/en afwerkingsniveau wat de afgelopen jaren aan de binnen-/en buitenzijde is uitgevoerd en beschikt maar liefst over vijf slaapkamers!! Vernieuwingen buitenzijde: Zo zijn alle oude kozijnen vernieuwd naar aluminium kozijnen met tripple glas (HR+++), zijn de spouwmuren voorzien van muurisolatie, is de begane grondvloer geïsoleerd, grotendeels nieuwe dakisolatie, nieuwe gevelplaten met isolatie en zijn er 23 zonnepanelen geïnstalleerd. Vernieuwingen binnenzijde: De begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping zijn geheel voorzien van vloerverwarming, is er een luxe open keuken gerealiseerd met alle moderne inbouwapparatuur, is de toiletruimte en meterkast vernieuwd. Ook zijn alle muren en plafonds voorzien van vlak stucwerk. Deze woning is nog completer gemaakt met een luxe badkamer op de 1e verdieping en is er op de 2e verdieping een nieuwe royale dakkapel geplaatst! Woonoppervlakte ca. 160 m2 Inhoud ca. 586 m3 Perceeloppervlakte 297 m2 De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met nieuwe voordeur, hal, uitgebreide meterkast, trap-/bergkast en trapgang naar 1e verdieping. Doordat de oorspronkelijke dichte keuken vernieuwd is in een luxe open keuken heeft u nu beschikking tot een eiland met werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur t.w. spoelbak, cooker, vlakscherm afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en tevens toegang tot de achtertuin. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van nieuwe puien met een extra royale raampartijen (HR+++ glas) en geeft de nieuwe achterpui tevens toegang tot de achtertuin. Direct grenzend aan de woonkamer is een royale zij-uitbouw welke voor vele doeleinden geschikt is zoals een werk-/studeerkamer of extra eetkamer. Deze ruimte heeft tevens zicht op en geeft toegang tot de royale zij-/voortuin. 1e verdieping: Overloop, totaal drie royale slaapkamers welke allen voorzien van vloerverwarming en nieuwe kozijnen met HR+++ glas. De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, 2e toilet, badmeubel en ligbad. Middels vaste trap bereiken we de 2e verdieping. 2e verdieping: Royale voorzolder met bergkast voor de cv-opstelling en wasmachine-aansluiting. Door de plaatsing van een royale dakkapel over de volle breedte van de woning zijn er nog twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer ook nog extra bergruimte heeft achter de knieschotten. Ook is deze verdieping voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Algemeen: Begane grond incl. alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming (2021) Gevels en muren na-geïsoleerd (2021) Alle ramen zijn voorzien van HR+++ glas (2021) Alle kozijnen vernieuwd in aluminium (2021) Uitgebreide meterkast ( 3 fase en 18 groepen) (2021) 23 zonnepanelen met 6.800 kWh terug levering (2021) Cv-ketel Remeha HR (2014) Ligging: Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
586 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2025 waren er 9.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.