Direct naar de inhoud
Logo van Rijnstreek Makelaars

Kerkstraat 4

6871BE Renkum • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Heelsum

Fotogalerij

Kerkstraat 4 Renkum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het centrum én genieten van ruimte én extra buitencomfort? Dat kan in deze charmante maisonnette aan de Kerkstraat 4 in Renkum. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping biedt dit appartement maar liefst 130 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een fijne, lichte leefruimte. Daarnaast wordt de woning momenteel aan de buitenzijde geschilderd en wordt er gewerkt aan de realisatie van een dakterras, wat binnenkort een heerlijke extra buitenruimte zal opleveren. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen op een centrale locatie! INDELING Via de entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met prettige lichtinval en een warme uitstraling dankzij de houten vloeren (voorzien van laminaat). Ook vindt u hier een extra slaapkamer en het toilet. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier komt u op de royale overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een douche en de aansluiting voor de wasmachine. KENMERKEN Type: Maisonnette/appartement Woonoppervlak: ca. 130 m² Bouwjaar: 1886 Energielabel: D 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Gelegen op de 1e en 2e verdieping Nette keuken met inbouwapparatuur Badkamer met douche en wastafelmeubel Toilet separaat Buitenzijde wordt momenteel geschilderd Dakterras in aanleg De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een goede basis om geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De huidige verbeteringen aan de buitenzijde dragen bovendien bij aan het wooncomfort en de uitstraling van het geheel. LOCATIE De woning ligt midden in het centrum van Renkum, waardoor winkels en voorzieningen op loopafstand liggen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op korte afstand en bieden prachtige wandelmogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn goede openbaar vervoerverbindingen richting Arnhem en Wageningen en via de nabijgelegen A50 zijn omliggende steden snel bereikbaar. Basisscholen bevinden zich in Renkum zelf, terwijl middelbare scholen te vinden zijn in Doorwerth, Ede en Wageningen. AANVULLENDE INFORMATIE De Vereniging van Eigenaren wordt momenteel opgericht door de verkoper in verband met de kadastrale splitsing. Servicekosten en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) zijn nog nader te bepalen. Bent u op zoek naar een royale woning met karakter op een centrale locatie, met de meerwaarde van een nieuw dakterras en recent buitenschilderwerk? Dan is deze maisonnette aan de Kerkstraat 4 zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
494 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2025 waren er 9.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.