Direct naar de inhoud
Logo van Rijnstreek Makelaars

Nijhoffstraat 18

6871BT Renkum • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heelsum

Fotogalerij

Nijhoffstraat 18 Renkum
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Nijhoffstraat 18 in Renkum – Instapklaar comfort op een toplocatie! Op zoek naar een praktische én sfeervolle hoekwoning waar je zó in kunt trekken? Dan is Nijhoffstraat 18 in Renkum precies wat je zoekt! Deze keurig onderhouden woning ligt in een rustig, kindvriendelijk hofje, op loopafstand van zowel het dorpscentrum als prachtige natuurgebieden. Daarbij is het huis voorzien van allerlei extra’s, zoals een moderne keuken met inbouwapparatuur, dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, twee airco-units en energielabel B. Ruimte en licht De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een smaakvolle laminaatvloer en ontvangt veel daglicht. Aangrenzend vind je de open keuken met een luxe inbouwpakket: een combi-oven, 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, RVS afzuigkap en een stijlvol composietgranieten aanrechtblad. Aansluitingen voor een inductiekookplaat zijn al voorbereid, dus ook dat is mogelijk. Op de begane grond bevindt zich tevens een handige trapkast én een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slim ingedeeld De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een royale overloop, momenteel ingericht als comfortabele thuiswerkplek. Deze overloop is eenvoudig om te bouwen tot een vierde slaapkamer, bijvoorbeeld door een scheidingswand met deur te plaatsen. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De volledig afgetimmerde zolderverdieping biedt een derde ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning, én veel bergruimte. Ook is hier de Bosch cv-ketel (2005, eigendom) netjes weggewerkt. Buiten genieten Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Aan de achterzijde zorgt een zonnescherm voor beschutting op zonnige dagen. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig — ideaal voor tuinonderhoud of een buitenklusje. Comfortabel wonen Met twee airco-units (op de slaapkamers) is het binnenklimaat in alle seizoenen aangenaam: heerlijk koel in de zomer, comfortabel warm in de winter. Dankzij energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig én toekomstbestendig. Pluspunten op een rij: -Hoekwoning op rustige, kindvriendelijke locatie -Woonoppervlakte ca. 108 m² | Perceeloppervlakte 165 m² -Bouwjaar 1990 -Energielabel B -Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer -Luxe keuken met inbouwapparatuur en composietgranieten blad -Trap-/voorraadkast en ruime bijkeuken op de begane grond -Twee slaapkamers en royale overloop (thuiswerkkantoor of vierde kamer) op de eerste verdieping -Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet -Volledig afgetimmerde zolderverdieping met ruime slaapkamer en veel bergruimte -Twee airco-units op slaapkamers (koelen én verwarmen) -Bosch cv-ketel uit 2005 (eigendom) -Zonnige tuin met zonnescherm en buitenkraan -Op loopafstand van het dorpscentrum en natuurgebieden Kortom: Nijhoffstraat 18 is een verrassend complete woning met een slimme indeling, moderne afwerking en fijne ligging. Hier woon je rustig, comfortabel én dichtbij alles wat je nodig hebt. Kom jij binnenkort een kijkje nemen?

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
373 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2025 waren er 9.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.