Direct naar de inhoud
Logo van Huis en Thuis Makelaars B.V.

Willebrordweg 22

6871ZW Renkum • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.945

Fotogalerij

Willebrordweg 22 Renkum
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Willebrordweg 22 in Renkum, waar sfeer, comfort en buitenleven samenkomen! Deze charmante 2-onder-1-kapwoning staat op een ruim perceel met een prachtige, zonnige en diepe achtertuin mét zwembad. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomerdagen en gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt. Stel je voor: je begint de dag rustig in de zonnige achtertuin met een kop koffie terwijl je luistert naar de fluitende vogeltjes, en sluit de avond af met een gezellige barbecue met vrienden, genietend van lange, warme zomeravonden. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie in je eigen tuin. Een fijne woning waar binnen en buiten genieten centraal staat. Wonen in Renkum betekent elke dag genieten van natuur, rust en een fijne leefomgeving. Het dorp ligt prachtig aan de zuidrand van de Veluwe, omringd door bossen, beekdalen en de uiterwaarden van de Neder-Rijn. Trek je wandelschoenen aan voor een mooie route door het Renkums Beekdal, spot vogels in natuurgebied De Blauwe Kamer of maak een ontspannen fietsrit door de omliggende bossen en heuvels. Een plek waar je heerlijk thuiskomt, midden in het groen. Tegelijkertijd heeft Renkum een gezellige dorpskern met winkels, horeca en alle voorzieningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: binnen circa 2 autominuten bereik je supermarkten zoals de Albert Heijn en Plus. En binnen circa 5 autominuten bereik je de A50, waardoor steden zoals Arnhem en Nijmegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Met Wageningen op korte afstand profiteer je ook van alle stedelijke faciliteiten. Renkum biedt het beste van twee werelden, rustig en groen wonen met de stad altijd dichtbij. Licht en sfeervol wonen! Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de voorkamer, woonkamer en de trap naar de verdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het prettige licht op. De ruimte voelt warm en gezellig aan en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne keuken uit 2025. De keuken heeft een strakke en eigentijdse uitstraling en is praktisch ingericht, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer op de begane grond. Bij binnenkomst in de badkamer vind je een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een moderne wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een ruime inloopdouche. De kleurstellingen zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling, waardoor het een comfortabele plek is voor de dagelijkse verzorging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbyruimte of speelkamer, maar waar ook alle mogelijkheden zijn om een gezellige leefruimte te creëren, bijvoorbeeld als eetkamer, zitkamer of knusse loungeplek. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een fijne lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfasen. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een open ruimte met een verrassend goede stahoogte en biedt volop mogelijkheden. Hier is voldoende plek voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van een praktische opslagruimte. Door de open indeling is de verdieping bovendien naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld met een extra kamer of een werkplek. Buitenruimte: Via de achterzijde van de woning stap je de diepe, zonnige achtertuin in. Hier kun je op verschillende plekken heerlijk zitten en genieten van het buitenleven. Het zwembad zorgt voor een extra luxe en maakt deze tuin een perfecte plek voor warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Hier geniet je van rust, groen en privacy. Omgeving: De woning ligt in een prettige woonwijk in Renkum, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden van de Veluwe en de uiterwaarden van de Rijn op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers, mogelijkheid voor een extra kamer; - Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Verwarming en warm water via CV-ketel en elektrische boiler; - 10 zonnepanelen met accupakket in eigendom; - Rustige ligging in een groene woonomgeving; - Vraagprijs wordt gezien als bieden vanaf prijs; - Energielabel A. Ben je benieuwd geworden naar deze woning en wil je een kijkje komen nemen, om zelf deze fijne woning te ervaren? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wellicht wandel je straks door de zonnige tuin, hoor je de vogels fluiten en geniet je van een heerlijke wandeling in deze groene omgeving. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke plekje. Jouw droomwoning is misschien wel dichterbij dan je denkt!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2026 waren er 9.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.105

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.