Direct naar de inhoud
Logo van Welkom Makelaars

Barneveldsestraat 25

3927CA Renswoude • Utrecht

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.620

Fotogalerij

Barneveldsestraat 25 Renswoude
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1938) met 227 m2 aan multifunctionele BIJGEBOUWEN op een perceel van 675 m2. Een sfeervolle jaren ’30 woning aan de rand van Renswoude. In 2009 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een cv-ketel en vloerverwarming. Naast een royale woonkeuken is hier een grote badkamer en een slaap/werkkamer gerealiseerd. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en zijn er nog diverse jaren ‘30 elementen behouden. Zoals de prachtige ronde voordeur met draairaampje, natuurstenen schouwen, paneeldeuren en de kamer en suite met schuifdeuren en suitekasten. De woning beschikt over een royale oprit die doorloopt tot het einde van het perceel. Op het perceel bevinden zich meerdere multifunctionele gebouwen met grote garagedeuren. Ideaal voor zzp-ers of een kleine zelfstandige. Of gewoon voor mensen met een hobby die de ruimte goed kunnen gebruiken. Deze woning heeft aandacht nodig, kan verduurzaming en modernisering gebruiken. De woning is gelegen nabij het buitengebied van Renswoude met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Landelijk gelegen met diverse dorpsvoorzieningen als een supermarkt, fietsenwinkel, slager, bakker, opticien, kappers, bouwmarkt, aquariumspeciaalzaak, kledingwinkel en diverse boerderijwinkels. Door de centrale ligging zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld en Amersfoort goed bereikbaar. Vanuit deze locatie zit je zo op de A12 en A30. Renswoude is een zelfstandig kasteeldorp met een actief verenigingsleven. Een dorp waar men nog naar elkaar omkijkt! Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast trapopgang, toegang tot kelder met stahoogte en daglicht, originele toiletruimte. De woonkamer en suite bestaat uit een voorkamer met erker, natuurstenen schouw en gashaard. Via de schuifdeuren met glas in lood is de achterkamer te bereiken. Deze ruime kamer heeft een tevens een natuurstenen schouw met houthaard, 2 suitekasten en openslaande tuindeuren naar de veranda. Via de achterkamer kom je in de grote woonkeuken. In de woonkeuken (2009) staat een keurige hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Midden in de woonkeuken voldoende ruimte voor een grote eettafel en een servieskast. Een groot dakraam zorgt hier voor extra lichtinval. Deze ruimte en de badkamer zijn volledig voorzien van vloerverwarming. Aangebouwd zijn hier tevens een slaap/werkkamer en een badkamer (2009) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaap/werkkamer heeft ook rechtstreeks toegang tot de badkamer. Eerste verdieping Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de zolder. De voorslaapkamer beschikt over een wastafel met boilertje en een inbouwkast. De grote achterslaapkamer heeft tevens een grote inbouwkast en een balkon. In de 3e slaapkamer past ook een eenpersoons bed. Zolder Via een vaste trap bereikbaar. Grote zolderruimte met gevelramen. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 1938 Uitbouw 2009 Woonoppervlakte 129 m2 Kelder 7 m2 Zolder 23 m2 Bijkeuken 12 m2 Multifunctionele bijgebouwen 215 m2 Veranda 18 m2 Verwarming middels gaskachels en cv-ketel (2022) Vloerverwarming in uitbouw (keuken, badkamer en slaap/werkkamer) Achtertuin op het zuidwesten Buitenschilderwerk 2023 Glasvezel aanwezig De woning heeft een eigen website: barneveldsestraat25renswoude.nl Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging! In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Notariskeuze is aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Inhoud
591 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
227 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Garage type
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.