Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Kievitweide 14

3927SG Renswoude • Utrecht

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.881

Fotogalerij

Kievitweide 14 Renswoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving staat deze modern afgewerkte eengezinswoning aan de Kievietweide 14. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort op een prachtige manier en is daarmee ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een leuke woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Dankzij de rechte gevels en grote ramen geniet je in alle kamers van een fijne lichtinval en een praktische indeling. Locatie: Kievietweide 14 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het groene hart van Renswoude. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die houdt van een rustige leefomgeving. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het dorpscentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen. De omgeving biedt volop natuur, met het prachtige Landgoed Renswoude, de Lunterse Beek en uitgestrekte fiets- en wandelpaden op slechts enkele minuten afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N224 en A12 zijn steden zoals Veenendaal, Ede, Amersfoort en Utrecht snel te bereiken. Zo woon je heerlijk rustig, maar toch centraal. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette en lichte hal op, die een warme en uitnodigende eerste indruk van de woning geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, waardoor je prettig doorstroomt naar de rest van de woning. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping is vanuit de hal bereikbaar. Deze is strak uitgevoerd en vormt een mooie verbinding tussen de verschillende woonlagen. De combinatie van lichtinval, ruime opzet en keurige afwerking maakt de hal tot een comfortabele en functionele entree die direct laat zien hoe goed de woning is onderhouden. De moderne open keuken is een heerlijke plek voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. Dankzij het royale kookeiland, de strakke vormgeving en de vele ramen is dit een lichte en sfeervolle ruimte waar je met gemak langere tijd doorbrengt. Het kookeiland biedt extra werkruimte en een gezellige zitplek, ideaal voor een snel ontbijt of gezellig gesprek tijdens het koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Alles is overzichtelijk ingedeeld en praktisch geplaatst, waardoor koken hier moeiteloos en comfortabel verloopt. Daarnaast zorgen de bovenkasten en de open plank voor veel opbergruimte en een stijlvolle uitstraling. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je direct een gevoel van rust en comfort ervaart. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en bieden een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om je eigen stijl hier terug te laten komen. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige eetgedeelte, een heerlijke plek voor dagelijkse maaltijden of gezellige momenten aan tafel. De open doorloop naar de keuken maakt de begane grond extra ruimtelijk. Keuken, eetkamer en woonkamer lopen vloeiend in elkaar over, waardoor dit een ideale leefruimte is voor zowel ontspanning als samenzijn. De woning beschikt naast de voordeur ook over een praktische achteringang, bereikbaar via de tuin. Via deze achterdeur kom je binnen in een nette en functionele hal, ideaal voor het opbergen van jassen, tassen en schoenen. Een fijne bijkomstigheid is dat deze toegang perfect werkt voor gezinnen of voor dagelijks gebruik wanneer je vanuit de tuin, berging of via de achterom komt. Tot slot bevindt zich in deze achterhal ook het toilet, modern uitgevoerd in lichte tinten en passend bij de rest van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is ingericht als hoofdslaapkamer. Het daglicht, die dankzij de brede raampartij de kamer binnenvalt, zorgt ook voor een warme, uitnodigende ambiance waarin je je direct thuis voelt. De kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.. Dit maakt het een ideale plek om je even terug te trekken na een drukke dag, of juist om de ochtend rustig te beginnen met uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand, die perfect aansluit bij de opzet van de kamer. Deze kast biedt volop opbergmogelijkheden en helpt om de kamer opgeruimd en overzichtelijk te houden, wat bijdraagt aan de rustige uitstraling. De combinatie van licht, ruimte en praktische indeling maakt dit een bijzonder comfortabele en stijlvolle hoofdslaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de hoofdslaapkamer, nog twee bijzonder fijne slaapkamers. Beide ruimtes liggen aan de voorzijde van de woning en profiteren volop van het natuurlijke licht dat overvloedig binnenvalt door de raamopeningen. Hierdoor hebben de kamers een frisse, open uitstraling. Het is eenvoudig om de kamers geheel naar eigen stijl en woonwensen in te richten. De slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk-, hobby- of tienerkamer. Er is voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en een gezellige speelhoek. Twee veelzijdige kamers die dankzij hun licht, ruimte en praktische indeling zowel voor gezinnen als voor thuiswerkers volop mogelijkheden bieden. De badkamer op de eerste verdieping is modern en compleet. Dankzij de combinatie van lichte tegels met donkere accenten heeft de ruimte een eigentijdse en rustige uitstraling. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie én prettig daglicht, wat de badkamer extra comfortabel maakt in gebruik. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Het geheel is praktisch ingedeeld, waardoor je zowel voor een snelle douche als voor een ontspannen bad alle ruimte hebt. De designradiator zorgt voor extra comfort en maakt dat handdoeken snel drogen en altijd warm aanvoelen. Een complete en frisse badkamer die klaar is voor elke dag. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich uitstekende opberg- en wasmogelijkheden. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor extra kasten, bergstellingen en seizoensspullen. Dankzij de lichte afwerking voelt de ruimte overzichtelijk en ruim aan. De wasruimte is handig geplaatst en beschikt over aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast is er voldoende werkruimte rondom de apparaten, zodat het sorteren, opvouwen of wegzetten van wasgoed hier eenvoudig en comfortabel verloopt. Een fijne, functionele verdieping die zorgt voor extra gemak én veel extra bergruimte in huis. De tweede verdieping biedt een lichte en sfeervolle slaapkamer met twee dakramen en een rustige uitstraling. Dankzij de praktische indeling is er volop slaap- en leefplezier. Ideaal om een eigen plekje te creëren. Via een de gouden trap bereik je de zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen maar ook als hut of extra logeerplekje. Exterieur: De achtertuin is een heerlijke, zonnige plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en gezellige zitplekken. Er is alle ruimte voor een loungeset én een eettafel, waardoor je zowel ontspannen kunt zitten als uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin veel privacy en is het een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een lange zomeravond. Daarnaast beschikt de woning over buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De toegang naar de achtertuin maakt het bovendien eenvoudig om via deze route de woning binnen te komen.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.