Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Kwikstaartweide 2

3927SN Renswoude • Utrecht

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Kwikstaartweide 2 Renswoude
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge en populaire nieuwbouwwijk Beekweide in Renswoude staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2018) te koop. De woning is duurzaam gebouwd (energielabel A), voorzien van 12 zonnepanelen en ligt op een mooi perceel van 286 m². Je woont hier comfortabel met o.a. vloerverwarming op de begane grond, strak gestucte wanden, een ruime woonkeuken én een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de luxe pergola met elektrisch schaduwdoek en screens kun je hier het hele jaar door heerlijk buiten zitten. De woning ligt op een fijne plek: dichtbij het dorpscentrum, basisscholen, kinderopvang én het prachtige Kasteelbos van Renswoude. Een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op kwikstaartweide2.nl voor alle informatie. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet (wandcloset met fontein), de trap naar boven, een praktische trapkast en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een sfeervolle erker én een gezellige haard. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken met kook-/spoeleiland en een rechte opstelling. De keuken is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De hele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming voor extra comfort. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een fijne inloopkast. De badkamer ligt aan de achterzijde en is volledig betegeld. Je vindt hier een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een modern wastafelmeubel. Alle slaapkamers hebben draai-/kiepramen en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft twee Velux dakramen die zorgen voor veel daglicht. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, evenals de cv-installatie (Intergas, 2018). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: bijvoorbeeld om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Bijzonderheden De zonnige achtertuin op het zuiden is via de zijpoort bereikbaar en is sfeervol ingericht met een luxe pergola met elektrisch schaduwdoek en screens. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde loopt binnen naadloos over in buiten – perfect voor lange zomeravonden. Verder is er voor het opbergen van je spullen een houten berging en een aangebouwde garage aanwezig. Aan de voorzijde heb je parkeergelegenheid op eigen terrein, en in de buurt is voldoende ruimte om te parkeren en te spelen. Aan de achterzijde zijn deels rolluiken aanwezig voor extra comfort. Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is Kwikstaartweide 2 zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
616 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.