Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Meidoornlaan 20

3927AD Renswoude • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Meidoornlaan 20 Renswoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Renswoude staat nu aan Meidoornlaan 20 deze royale tussenwoning met vrijstaande garage te koop. Deze woning van bouwjaar 1966 is volledig gemoderniseerd en instapklaar. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde biedt de woning opvallend veel leefruimte. Op de tweede verdieping zorgt de dakkapel voor extra licht en ruimte. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, een luxe keuken met rechte opstelling en schiereiland, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een diepe, zonnige tuin met veranda op het zuiden. Het perceel van maar liefst 193 m² ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen dichtbij: scholen, kinderopvang, zorg, sportverenigingen en het gezellige dorpshart. Voor natuurliefhebbers ligt ook het prachtige Kasteelbos Renswoude op loopafstand – ideaal voor een ontspannen wandeling. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op meidoornlaan20.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier vind je de betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein (2008), de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisieruimte met meterkast (glasvezelaansluiting) én de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker (2008), wat zorgt voor extra licht en ruimte. De eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming, de sfeervolle houtkachel en de gezellige eethoek maken dit tot een warm en uitnodigend geheel. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning aan de achterzijde vergroot en is er een ruime keuken met lichtkoepels gerealiseerd. Deze luxe keuken is afgewerkt met keramische vloertegels en beschikt over een rechte opstelling en een schiereiland met spoelgedeelte, inclusief een Quooker. Je vindt hier moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron-/oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in. Daarnaast is er een portaal met toegang tot de tuin en een vaste kast waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn weggewerkt. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2008 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Zowel de badkamer als de naastgelegen ouderslaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De royale ouderslaapkamer is uitgerust met een vaste schuifkastenwand en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en praktische uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. De grootste van deze kamers biedt toegang tot het platte dak. Alle slaapkamers én de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel, geplaatst in 2011, wat voor extra licht en ruimte zorgt. Op de overloop is tevens de c.v.-installatie (Nefit Smartline HR, 2011) gesitueerd. Daarnaast is er volop opbergruimte beschikbaar, zowel achter de knieschotten als in een handige kast. Bijzonderheden De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is achterom bereikbaar. De sfeervolle tuin is voorzien van een aangebouwde veranda met tv-aansluiting, heater en verlichting – perfect voor gezellige avonden buiten. Daarnaast zorgen groene borders en een verzorgd gazon voor een fraai geheel. Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van maar liefst 18 m², met openslaande deuren en sedumdak. Op het dak (van zowel de garage als de veranda) zijn de zonnepanelen geplaatst en in de garage bevindt zich de bijbehorende omvormer. Handig is dat er achter de woning ook geparkeerd kan worden. Voor extra gemak en veiligheid biedt de kindvriendelijke woonwijk bovendien voldoende parkeer- en speelvoorzieningen. Kom gauw kijken bij deze leuke woning!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.