Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Oude Holleweg 21

3927CK Renswoude • Utrecht

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Oude Holleweg 21 Renswoude
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen tijdens de Nationale Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober van 11.00 tot 15.00 uur. Een uitstekende gelegenheid om de woning vrijblijvend te bekijken en de mogelijkheden zelf te ervaren. In de geliefde woonwijk ‘Spikhorst’, aan de Oude Holleweg 21, staat deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage nu te koop! Deze gezinswoning uit 2003 is gelegen op een perceel van 193 m² en beschikt over energielabel A. Binnen vind je een moderne keuken met schiereiland, een gezellige erker in de woonkamer en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen oprit om je auto te parkeren. De ligging is ideaal: een rustige, kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen, basisschool De Stifthorst om de hoek en het dorpshart van Renswoude op loopafstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op oudeholleweg21.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, meterkast (met glasvezelaansluiting) en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle L-vormige woonkamer met een karakteristieke erker, waardoor je geniet van prettig lichtinval. De woning is in 2008 aan de achterzijde uitgebouwd, waar de moderne keuken (2020) is gesitueerd. De keuken is voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek die naadloos aansluit op het terras, bereikbaar via openslaande deuren. Vanuit de keuken is ook de garage bereikbaar, waar een vaste schuifwand extra opbergruimte creëert. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de 1e verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Twee van de slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan de ouderslaapkamer, en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze open ruimte is voorzien van een dakkapel en een praktische inbouwkast. Het biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling, zoals het creëren van extra slaapkamer(s). Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Intergas, 2021) en mv-box (2021). Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de keuken, de garage of de achterom. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De tuin is ingericht met een ruim terras, een verzorgd gazon, groene borders en voldoende ruimte voor een comfortabele lounge set – een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De aangebouwde garage is een waardevolle toevoeging voor o.a. het bergen van fietsen en op de oprit parkeer je je auto gewoon op eigen terrein. Kortom, een woning die comfort, ruimte en een fijne ligging perfect combineert.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.