Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Reigerweide 28

3927SJ Renswoude • Utrecht

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 4.786

Fotogalerij

Reigerweide 28 Renswoude
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge en kindvriendelijke woonwijk Beekweide in Renswoude staat aan de Reigerweide 28 een instapklare twee-onder-een-kapwoning te koop! Deze energiezuinige woning uit 2017 staat op een perceel van 236 m² en biedt o.a. een energielabel A, een eigen oprit en een sfeervolle veranda in de achtertuin. Binnen geniet je van vloerverwarming op de gehele begane grond, strakke wandafwerking, een landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur en een ruime zolder die nog geheel naar wens kan worden ingedeeld. De ligging is bovendien ideaal: met een speelplaats recht tegenover de woning, scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en het dorpshart op korte afstand. Voor een ontspannen wandeling ben je binnen enkele minuten in het Kasteelbos van Renswoude. Ben je enthousiast geworden en wil je de woning van binnen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast én de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle erker met uitzicht op de speelplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De ruimte loopt door naar de keuken, waar plek is voor een royale eettafel. De keuken in hoekopstelling, afgewerkt met inbouwspots, is uitgerust met een 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier stap je direct het terras in de achtertuin op. Tot slot zijn de wanden strak afgewerkt en is de gehele begane grond voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een toilet. Zowel de badkamer als de aangrenzende ouderslaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. Aan de voorzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers. Alle kamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Achter de knieschotten is volop bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping vind je tevens de cv-installatie (Intergas, 2017) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij ramen in zowel de voor- als zijgevel valt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin is oostelijk gelegen en ingericht met (sier)bestrating, groene borders en een gazon. In de veranda met gaskachel is een fijne plek gecreëerd om optimaal van het buitenleven te genieten. In de voormalige garage is een kapsalon ingericht, compleet met vloerverwarming, eigen cv-installatie en wateraansluiting, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte garage voor extra bergruimte. De tuin is zowel via deze garage als via de achterpoort bereikbaar. Naast een eigen oprit is er in de wijk ook voldoende parkeergelegenheid. Aan de overzijde van de woning is er tot slot een fijne speelruimte voor kinderen.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
711 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.