Direct naar de inhoud
Logo van Welkom Makelaars

Van der Sevenderlaan 7

3927DJ Renswoude • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.625

Fotogalerij

Van der Sevenderlaan 7 Renswoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van 131 m2 op een rustige en kindvriendelijke locatie in het mooie kasteeldorp Renswoude. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de tweede verdieping een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de toiletruimte en het klompenhok. De woning beschikt over horren, een zonnescherm en rolluiken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het oosten, waar tot ca. 15.00 uur van de zon kan worden genoten. In 2017 zijn de keuken en badkamer vernieuwd; In 2019 is de toiletruimte vernieuwd; In 2020 is de nieuwe cv-ketel geplaatst en de lichtkoepel van de uitbouw vernieuwd; De mechanische ventilatiebox en waterontharder zijn in 2020 geplaatst; In 2022 is het raam van de voordeur vervangen en het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd. Renswoude. één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland, ligt midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. Renswoude ligt te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de Rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude over dorpsvoorzieningen. Het Dorpshart met een supermarkt, bloemist, opticien, horecagelegenheden en gezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Stifthorst". Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. De open keuken, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van 2 moderne keukenblokken, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Via de keuken loop je door naar de riante, tuingerichte woonkamer. De uitbouw met lichtkoepel en openslaande tuindeuren zorgt voor volop leefruimte, waar je met gemak een gezellige zithoek en een grote eettafel kwijt kunt. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer is een portaal/klompenhok aangebouwd, hier is tevens een vaste kastenwand met een aansluiting voor een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand. In de werkkamer is airconditioning aanwezig. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 laden, een badkamerkast en een hangend toilet. De badkamer is in lichte kleuren uitgevoerd en volledig betegeld. Tweede verdieping: Ruime overloop met vliering en een praktische bergruimte. Achter de knieschotten ook voldoende bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Voor deze ruimte is een laminaatvloer aanwezig. De grote kamer aan de voorzijde is in gebruik als waskamer. Hier hangt ook de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. In deze ruimte daglicht via een groot dakraam. Bijzonderheden Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 131 m2 Berging 8 m2 Perceel 147 m2 Stenen berging Tuin op het oosten Zolderwanden extra geïsoleerd Glasvezelaansluiting Vanuit de keuken vrij uitzicht Rondom de woning voldoende parkeergelegenheid Het dorpshart van Renswoude ligt op loopafstand Deze woning heeft een eigen website: vandersevenderlaan7renswoude.nl Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
464 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.