Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

van Reedeweg 47 a

3927BS Renswoude • Utrecht

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.964

Fotogalerij

van Reedeweg 47 a Renswoude
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne halfvrijstaande woning aan Van Reedeweg 47-a in Renswoude heeft alles in huis om comfortabel te wonen. Denk aan zonnepanelen, vloerverwarming en een moderne afwerking, maar ook aan een prachtig aangelegde tuin met veranda waar je het hele jaar door van kunt genieten. De woning, gebouwd in 1987 en in 2022 royaal uitgebouwd, staat op een perceel van 335 m2. Binnen is alles strak afgewerkt met gladde wanden, plafond met inbouwspots en een airco die zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en op de eigen oprit kun je gemakkelijk meerdere auto’s parkeren. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Spikhorst, met diverse speelplekken in de buurt. Basisschool De Stifthorst, het groene Kasteelbos en de winkels in het dorpshart zijn allemaal op loopafstand. Kortom: dit is een kans die je niet wilt missen! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — je bent van harte welkom. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vanreedeweg47a.nl voor alle informatie. Indeling Via de hal kom je binnen in de woning. Hier vind je de meterkast (met glasvezelaansluiting), een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een handige trapkast. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken (2022) — een lichte en sfeervolle ruimte dankzij het grote daklicht. Er is volop plek voor een eethoek en een gezellige zithoek. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend ligt de bijkeuken met een ruime vaste kast en toegang tot zowel de oprit als de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, te bereiken via authentieke openslaande deuren met glas-in-loodramen. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling, mede dankzij de fraaie houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en beschikt over een vaste kast en vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Aan de voorzijde vind je nog twee nette slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, beide met een vaste kast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Nefit, 2006) aanwezig. Achter de knieschotten is extra bergruimte en daarnaast is er een vierde slaapkamer gerealiseerd, met volop daglicht dankzij het Velux-dakraam. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden De fraai ingerichte achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Er is een bestraat terras, (kunst)gazon, groene borders en een houthok. De sfeervolle veranda met screens en een gezellige houtkachel biedt op warme dagen een fijne, koele plek om te ontspannen en op koelere avonden een behaaglijke zitplek. De woning beschikt over 14 zonnepanelen en ramen met rolluiken en zonwering. Via de poort naast de woning is de tuin achterom bereikbaar. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, en in de wijk is daarnaast voldoende parkeergelegenheid. Ook aan speelruimte voor kinderen is geen gebrek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.