Direct naar de inhoud
Logo van René Doornbos makelaardij

Watersnipweide 51

3927SL Renswoude • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Scherpenzeel

Fotogalerij

Watersnipweide 51 Renswoude
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYAAL, JONG EN VOLLEDIG GASLOOS WONEN IN WOONWIJK ‘BEEKWEIDE’ MET ENERGIELABEL A++. Aan de Watersnipweide 51 in Renswoude wordt een ruime, keurig onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met een verlengde en geïsoleerde GARAGE, een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s naast elkaar en een flinke tuin te koop aangeboden. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Beekweide. Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de ruime hal vind je de meterkast, de toiletruimte (hangend toilet met fontein) en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd, heeft zowel aan de zij- als achterkant openslaande deuren naar de tuin en biedt veel leefruimte. Er is een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van spullen. De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, is opgesteld in een L-vorm en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Er is een Quooker aanwezig (2023) voor direct kokend water. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers (± 16, 10 en 9 m²) en een compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een verwarmbare spiegel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand met hang- en leggedeelte. De 2e verdieping is zeer royaal. De voorzolder biedt plaats aan de wasmachine en droger en hier is de warmtepomp opgesteld. Er is een ruime 4e slaapkamer aanwezig (2022), bergruimte achter de schotten alsmede een bergvliering. Behoefte aan extra kamers? Gezien de grootte van de voorzolder is er voldoende ruimte voor een extra kamer. Garage en oprit De garage is in spouw gebouwd, is voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie en is maar liefst 24 m² groot. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare deur aan de voorzijde, een loopdeur aan de zijkant en heeft internet, alarm, water en elektra. Gezien de grootte, de toegepaste isolatie en voorzieningen is de ruimte niet alleen geschikt als bergruimte, maar zou het ook ideaal zijn als werkplek, kantoor of salon aan huis. Op de oprit kunnen met gemak 2 auto’s naast elkaar geplaatst worden. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. In de tuin vind je diverse terrassen, een gazon en de nodige beplanting. De volledige tuin is voorzien van een sproeiinstallatie. Kenmerken • Bouwjaar 2015 • Gebruiksoppervlakte woonruimte ± 143 m² • Perceeloppervlakte 350 m² • Energielabel A++ • HR++ glas en vloer-, dak- en spouwisolatie • Nibe warmtepomp (lucht – water) voor verwarming én koeling geplaats in 2022 • Verkoelende werking in de zomer tot ± 3 graden • 9 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Alarminstallatie aanwezig ten behoeve van woning en garage • Siematic keuken met Siemens en Miele apparatuur • De screens, dimmers, buitenverlichting en beregening zijn via een app bedienbaar en grotendeels geautomatiseerd. • Glasvezelaansluiting aanwezig Locatie De Watersnipweide is een kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk ‘Beekweide’. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Speeltuinen zijn op korte afstand, zo ook de sportfaciliteiten, een basisschool, kinderopvang en het buitengebied met haar fiets- en wandelpaden. Renswoude heeft een supermarkt, enkele winkels, een gezondheidscentrum, een Kasteelbos en enkele eetgelegenheden. Benieuwd of deze verzorgde en ruime hoekwoning met een prachtige uitstraling jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar november 2025.

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
536 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.