Direct naar de inhoud
Logo van Ab Gaasbeek Makelaardij

Watersnipweide 55

3927SL Renswoude • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Renswoude

Fotogalerij

Watersnipweide 55 Renswoude
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, duurzaam en ruim: alles wat je zoekt in één woning! Welkom in deze instapklare en moderne gezinswoning met vijf slaapkamers, een sfeervolle veranda en een heerlijke achtertuin. Hier geniet je van comfort én duurzaamheid dankzij uitstekende isolatie, zonnepanelen en energielabel A. Binnen vind je een fijne woonkamer, een prima keuken en een badkamer. De ruime zolder met dakkapel, slaapkamers en een fijne werkplek maakt het plaatje compleet. De bewoners hebben de woning onlangs voorzien van diverse nieuwe elementen, zoals nieuwe binnendeuren op begane grond en een keukenrenovatie. Een woning die voelt als thuiskomen vanaf dag één! Bouwjaar: 2015. Perceeloppervlakte: 124 m². Je droomwoning? Die staat nu te koop! Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de lichte woonkamer loop je zo via de deur de tuin in, waar een royale veranda met twee lichtkoepels wacht op lange zomeravonden en knusse herfstdagen. Eigenlijk biedt deze veranda het hele jaar door extra leefruimte. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. De open keuken is geplaatst in een parallelopstelling. In 2023 is de keuken voorzien van een nieuw natuurstenen werkblad en achterwand en in 2025 zijn de keukenfrontjes vernieuwd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en kokend waterkraan. De gehele begane grond is voorzien van screens en een pvc-vloer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toiletkast, tweede wandcloset en designradiator. De slaapkamers beschikken allen over draai/kiepramen en aan de buitenzijde voorzien van screens. De gehele eerste verdieping is voorzien van een pvc-vloer. Aangekomen op de tweede verdieping sta je verrast van de ruimte die hier is. Allereerst de voorzolder: deze is voorzien van een dakkapel en groot dakvenster. Hier is een mooie werkplek gecreëerd en mede door de aanwezige airconditioning is het hier prettig (thuis)werken. Op de voorzolder bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, CV-opstelling, omvormer zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Vanaf de voorzolder is de vliering door middel van een vlizotrap bereikbaar. Op de zolder zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakvenster. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De gehele 2e verdieping is voorzien van een pvc-vloer. De dakramen en dakkapel zijn uitgerust met horren. De ligging van de woning is ideaal: op looppafstand van een kinderspeeltuin, het Kasteelbos en de basisschool. Ook zijn er voldoende parkeervoorzieningen in de omgeving. Wonen, werken en genieten - ontdek de bijzonderheden van deze gezinswoning: - zonnepanelen (2022) - HR ++ beglazing - vloer-, gevel- en dakisolatie - energielabel A: maar vooral een A voor woongenot - airco op 2e verdieping - CV-ketel (gas) Intergas HR ECO / 2015 - in 2025 weer helemaal goedgekeurd - 5 slaapkamers en (thuis)werkplek - alle binnendeuren begane grond vernieuwd (2025) - nieuw natuurstenen werkblad keuken, nieuwe achterwand en nieuwe fronten keuken (2023 en 2025) - dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen - recent buitenschilderwerk (2024) - warmteterugwinning uit het douchewater - mechanische ventilatie: afvoer via keuken, badkamer en toiletruimte - ruime badkamer met ligbad en inloopdouche - achtertuin op het oosten met veranda over de volle breedte van de woning - kindvriendelijke ligging nabij speelvoorzieningen, basisschool, kind-centrum en sportaccommodaties - goede parkeergelegenheid rondom de woning - begane grond en eerste verdieping (behalve badkamer) voorzien van screens - ruime goed onderhouden woning, klaar voor een nieuw verhaal! Renswoude en omgeving: Midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht ligt Renswoude. Dit prachtige kasteeldorp is gelegen tussen enerzijds de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds de natuurlijke Veluwe. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A12 en A30 en A1 snel bereikbaar. Het (intercity) treinstation Veenendaal/De Klomp ligt in de nabijheid. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en het gezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal", kind-centrum "Het Borghonk" en de sportaccommodaties Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3927

Google Maps

Renswoude op de kaart

Verken Renswoude en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Renswoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renswoude. In 2026 waren er 5.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

5.905

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

129

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renswoude
Jaar Inwoners
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renswoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renswoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renswoude
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renswoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Renswoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer woningen in Renswoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.