Inwoners
250
Laatste jaar: 2025
Diomedeweg 2
4525LA Retranchement • Zeeland
Beschikbaar
€ 749.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.830
2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 765.830
Koopprijs /m²: € 5.238
Fotogalerij
Omschrijving
Op een riant perceel van maar liefst 14.382 m² ligt deze charmante, vrijstaande woning uit 1920, een droomplek voor liefhebbers van rust, ruimte en veelzijdigheid. De woning is grotendeels verduurzaamd en biedt met een woonoppervlakte van circa 140 m² en tal van moderne voorzieningen alles voor een comfortabel leven in het buitengebied. Indeling Met drie slaapkamers boven en een slaapkamer een badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De sfeervolle woonkamer met prachtig polderuitzicht is compleet met een gezellige houtkachel. Een handige kelder biedt extra opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het bewaren van wijn of voorraad. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, waardoor het huishouden efficiënt kan worden geregeld. De keuken is een genot voor kookliefhebbers, volledig ingericht met hoogwaardige Siemens-apparatuur. Duurzaamheid staat centraal bij deze woning. In 2023 zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, en de nieuwe CV-ketel uit hetzelfde jaar zorgt voor energiezuinig comfort. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Ook is de woning voorzien van dakisolatie. Bovendien is er snel glasvezel internet aanwezig, ideaal voor thuiswerkers of streaming. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Schuur in 2020 van 343 m2 voorzien van elektra - Nieuwe cv ketel 2023 - Zonnepanelen 18 stuks in 2023 geplaatst - Perceelgrootte 14.382 m2 - Schoongrond verklaring aanwezig! - Septic tank aanwezig - Gastank (huur) - Klein stukje wei met agrarische bestemming De blikvanger van het erf is de royale schuur van 343 m², in 2020 gebouwd en voorzien van elektra. Deze ruimte biedt ontelbare mogelijkheden: van werkplaats of opslag tot hobbyruimte. Een deel van het perceel heeft een agrarische bestemming, ideaal voor het houden van kleinvee of het aanleggen van een weide, terwijl het grootste gedeelte is bestemd voor wonen – inclusief de schuur. Perfect voor wie buitenactiviteiten hoog in het vaandel heeft staan. De woning is uitgerust met een gastank (huur) en een septic tank. Deze sfeervolle woning combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied, met het comfort van moderne voorzieningen en de luxe van een grote, multifunctionele schuur. Of u nu droomt van een kleine boerderij, een atelier of gewoon een leven in de natuur, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze karaktervolle woning in Retranchement!
Hypotheek berekenen
€ 749.000
Kosten koper (geschat): € 16.830
2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830
3,04%
Jaarlijks
%
€ 37.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 749.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 14382 m²
- Inhoud
- 559 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 344 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1920
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 14-10-2024
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Retranchement op de kaart
Verken Retranchement en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Retranchement
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Retranchement. In 2025 waren er 250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 645.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 645.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
15
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 290 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 275 |
| 2024 | 265 |
| 2025 | 250 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 467.000 |
| 2022 | EUR 512.000 |
| 2023 | EUR 580.000 |
| 2024 | EUR 598.000 |
| 2025 | EUR 645.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 105
0-15: 10
15-25: 25
25-45: 20
45-65: 90
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
50
Middelbaar
100
Herkomst inwoners (2025)
Europa
80
Nederland
160
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
37
Appartementen
2
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
168
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
21
2020 en later
15
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
230
Label G
91
Label B
84
Label A
65
Label F
36
Label D
34
Label E
16
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
2
Label A+
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.370 |
| 2021 | 1.620 | 2.580 |
| 2022 | 1.260 | 2.450 |
| 2023 | 1.110 | 2.190 |
| 2024 | 1.100 | 2.240 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 1.830
Huurwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.470
Tussenwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 1.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.880
Bedrijvigheid in Retranchement (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Retranchement.
Veelgestelde vragen over wonen in Retranchement
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Retranchement?
Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?
De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Retranchement?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?
In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.
Meer woningen in Retranchement
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Spaanse Galeien 90
4525NT Retranchement
€ 395.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 440 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Spaanse Galeien 9
4525NP Retranchement
€ 348.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Joost de Moorstraat 12
4525NG Retranchement
€ 449.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Prins Mauritsstraat 40
4525AK Retranchement
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Joost de Moorstraat 11
4525NG Retranchement
€ 410.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 518 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kanaalweg 1 A
4525NA Retranchement
€ 995.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 2471 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Beschikbaar
Zwinstraat 11 D
4525AC Retranchement
€ 299.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Beschikbaar
Zwinstraat 11 C
4525AC Retranchement
€ 325.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Slaapkamers
- —
