Direct naar de inhoud
Logo van Tak Makelaardij & Taxaties

Spaanse Galeien 50

4525NR Retranchement • Zeeland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.937

Fotogalerij

Spaanse Galeien 50 Retranchement
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning bij natuurreservaat Het Zwin – Retranchement Op een geweldige locatie op Zomerdorp het Zwin staat deze charmante en niet geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een opvallend diep perceel, bijzonder veel privacy en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging, de royale buitenruimte en de directe nabijheid van strand en natuurgebied Het Zwin is dit een ideale plek om volledig tot rust te komen. De dronebeelden laten prachtig zien hoe groen en beschut de omgeving is en hoe dicht de woning bij zowel het strand als de Zwinvlakte ligt. Binnen tref je een verrassend compleet en comfortabel vakantiehuis met o.a. drie slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met schuifpui en een nette keuken. De plattegronden illustreren de praktische en speelse indeling. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond (ca. 2.73 x 2.25 m) is ideaal voor gasten of voor wie gelijkvloers wil slapen. De lichte woonkamer is ruim opgezet, zoals op de foto’s duidelijk te zien is. Dankzij meerdere ramen, een schuifpui richting de tuin en de open verbinding met de keuken voelt de ruimte uitnodigend en warm aan. De aanwezige open haard maakt dit tot een heerlijke plek om te ontspannen na een strandwandeling. De open keuken beschikt over gangbare apparatuur en biedt voldoende werkruimte. De schuifpui zorgt voor direct tuincontact en veel lichtinval. De badkamer op de begane grond is net afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping De wenteltrap brengt je naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De foto’s laten zien dat beide kamers goed zijn in te richten met meerdere bedden – ideaal voor grotere gezinnen of verhuur. De hogere daklijn en de brede raampartijen zorgen voor licht en ruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, uitgerust met toilet, wastafel en een dakraam dat voor extra daglicht zorgt. De plattegrond visualiseert de overzichtelijke en efficiënte indeling. Tuin De tuin rondom de woning is een van de grootste verrassingen. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het terras op, waar je direct merkt hoe rustig en besloten het hier ligt. De achtertuin strekt zich opvallend ver naar achteren uit – iets wat prachtig te zien is op de dronebeelden – en wordt omringd door groen, waardoor je volop privacy ervaart. De zon draait de hele dag mee over het perceel, waardoor er altijd wel een plek is om te zitten: in de ochtend met een kop koffie bij de achtergevel, of ’s avonds op het terras verderop in de tuin terwijl de zon langzaam zakt. De voortuin biedt ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren en geeft toegang tot de houten berging, die verrassend ruim is en perfect voor fietsen, strandspullen en tuingereedschap. Via de zijkant van het huis loop je gemakkelijk naar de achtertuin, waardoor beide zijden van het perceel goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Groot en privacyvol perceel (duidelijk zichtbaar op dronebeelden) - Op ca. 400 meter van het Noordzeestrand - Direct nabij natuurreservaat Het Zwin - Rustige ligging in doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer - Drie slaapkamers en twee badkamers - Nette keuken en verzorgde sanitaire ruimtes - Verwarming en warm water via Intergas Kombi Kompakt cv-ketel - Schuifpui aan zowel voor- als achterzijde - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s - Royale tuin op het zuidwesten met veel privacy - Ruime houten berging Vraagprijs € 395.000, - k.k. / incl. inventaris Een recreatiewoning met uitzonderlijk veel buitenruimte, privacy en comfort – op steenworp afstand van zee en natuur. Een unieke kans in het Zwingebied!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
288 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4525

Google Maps

Retranchement op de kaart

Verken Retranchement en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Retranchement

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Retranchement. In 2025 waren er 250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 645.000.

Inwoners

250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 645.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Retranchement
Jaar Inwoners
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Retranchement
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

230

Label G

91

Label B

84

Label A

65

Label F

36

Label D

34

Label E

16

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Retranchement
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 1.830

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.470

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.880

Bedrijvigheid in Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Retranchement
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Retranchement.

Veelgestelde vragen over wonen in Retranchement

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer woningen in Retranchement

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.