Direct naar de inhoud
Logo van Verhage-Lemahieu

Spaanse Galeien 80

4525NT Retranchement • Zeeland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 5.867

Fotogalerij

Spaanse Galeien 80 Retranchement
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie, op loopafstand van strand, zee en het beschermde natuurgebied Het Zwin, ligt deze charmante recreatiewoning op het vakantiepark Zomerdorp het Zwin. Hier verblijf je in het uiterste puntje van Zeeuws-Vlaanderen, op een steenworp van de Belgische grens en de bruisende badplaats Cadzand-Bad. Rust, ruimte en natuur staan centraal, met prachtige wandel- en fietsroutes langs duinen, kreken en kustlijn. Spaanse Galeien 80 is een hoekwoning met eigen parkeerplaats, geschikt voor een gezin tot maximaal 6 personen. De woning heeft een praktische indeling en beschikt over meerdere terrassen, waardoor je zowel van de ochtend- als avondzon kunt genieten. Indeling Via de entree betreed je de woonkamer met een gezellige open haard, zitgedeelte en eethoek. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken is functioneel ingericht en grenst direct aan de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met stapelbed en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig: één met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel, wat zorgt voor extra comfort tijdens het verblijf met meerdere personen. Tuin De woning ligt op een hoekperceel met een tuin rondom. Er zijn twee terrassen, aan de oost- en westzijde van het huis, waardoor je op elk moment van de dag buiten kunt zitten. Of je nu ontbijt in de ochtendzon of dineert in de avondzon – hier kan het allemaal. Bijzonderheden * Recreatiewoning op loopafstand van zee, strand en natuurgebied Het Zwin * Gelegen op het rustige park Zomerdorp het Zwin * Hoekhuis met veel privacy * Open haard in de woonkamer * Twee terrassen met verschillende zonliggingen * Eigen parkeerplaats bij de woning Ben je op zoek naar een vakantiewoning op een toplocatie aan zee? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, we laten je deze fijne plek graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4525

Google Maps

Retranchement op de kaart

Verken Retranchement en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Retranchement

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Retranchement. In 2025 waren er 250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 645.000.

Inwoners

250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 645.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Retranchement
Jaar Inwoners
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Retranchement
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

230

Label G

91

Label B

84

Label A

65

Label F

36

Label D

34

Label E

16

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Retranchement
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 1.830

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.470

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.880

Bedrijvigheid in Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Retranchement
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Retranchement.

Veelgestelde vragen over wonen in Retranchement

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer woningen in Retranchement

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.