Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Wilhelminalaan 81 m

5541CT Reusel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Wilhelminalaan 81 m Reusel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op topniveau in het hart van Reusel – Wilhelminalaan 81M Welkom in dit verrassend ruime en instapklare 3-kamer appartement, gelegen op de bovenste woonlaag van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex mét lift, midden in het gezellige centrum van Reusel. Hier geniet je van comfort, privacy en een modern afwerkingsniveau. Met twee riante slaapkamers, twee balkons en energielabel A beschik je over een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Bovendien heb je een eigen privé berging op de begane grond en is er op het terrein van de Vereniging van Eigenaars volop parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie kom je het complex binnen. Vanuit hier bereik je eenvoudig de lift en het trappenhuis die je naar de woonverdieping brengen. Op de begane grond bevindt zich ook jouw ruime privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. 2e verdieping: Eenmaal op de tweede verdieping kom je binnen in een nette hal met een moderne laminaatvloer die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je de meterkast met zes groepen, twee aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting, evenals een praktische c.v.-ruimte met de opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje met onderkast. De woonkamer voelt direct sfeervol aan dankzij de stucwerkwanden en het stucwerkplafond in combinatie met de warme laminaatvloer. Via de openslaande deuren stap je zo de ruime loggia op, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Een zonnescreen zorgt hier voor extra comfort op zonnige dagen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. Hier beschik je over een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser, waardoor je van alle gemakken bent voorzien en koken zowel praktisch als plezierig wordt. De master bedroom is bijzonder ruim en biedt een hoog comfortniveau dankzij de combinatie van vloerbedekking, een Velux dakvenster, een dakkapel en airconditioning waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het tweede balkon, een fijne plek om even tot rust te komen. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, een spiegelkast en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Algemeen: - bouwjaar 2008. - inhoud 285 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 82 m². - gebouwgebonden buitenruimte 8 m². - externe bergruimte 5 m². - het appartementencomplex heeft een compleet isolatiepakket. - hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2020). - verdiepingsvloeren in het appartementencomplex uitgevoerd in beton. - de servicekosten bedragen € 188,- per maand. - het betreft hier een financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. - de ligging is uitstekend met een vrij uitzicht aan de voorzijde en alle centrumvoorzieningen van Reusel op korte afstand, waardoor je winkels, horeca en andere faciliteiten eenvoudig te voet of met de fiets bereikt. Kortom: dit is jouw kans om te wonen in een verrassend ruim, modern afgewerkt en energiezuinig appartement op een toplocatie in het centrum van Reusel, waar comfort, privacy, praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen en jij elke dag opnieuw geniet van een heerlijk thuisgevoel.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.