Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

Zoekeweg 2

7667SJ Reutum • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Aarnink Makelaardij en Taxaties

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zoekeweg 2 Reutum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie plek in het bewoonde buitengebied staat deze ruime en goed onderhouden woning op maar liefst 5.069 m² grond. Het royale perceel met grote schuur en praktische indeling biedt volop mogelijkheden, terwijl de woning zowel levensloopbestendig als gezinsvriendelijk is. Hier vind je het beste van landelijk wonen. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een heerlijke rustige ligging. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl er boven nog volop ruimte is voor een gezin, logees of een werk- en hobbykamer. Binnen is het afwerkingsniveau modern en netjes, met lichte, ruime vertrekken en praktische voorzieningen zoals een bijkeuken en vloerverwarming op bijna de hele begane grond. Buiten ervaar je echt het buitenleven: een groene tuin die uitnodigt om te ontspannen en een grote weide met schapenstal, ideaal voor dierenliefhebbers. De royale vrijstaande schuur met elektrische deur, water, krachtstroom en een verdieping biedt talloze mogelijkheden, van opslag tot werkplaats. Of je nu kiest voor comfortabel gelijkvloers wonen, een gezinsleven met veel buitenruimte of het realiseren van je eigen woon- en tuinideeën: aan de Zoekeweg 2 vind je de ruimte en vrijheid om het helemaal naar je hand te zetten. Reutum is een gezellig en actief dorp met meerdere sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang, waardoor het ook voor gezinnen met kinderen een fijne woonplek is. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Tubbergen, Weerselo of Ootmarsum. Voor uitgebreid winkelen, horeca en andere stadse gemakken ben je in korte tijd in Oldenzaal of Almelo. Daarnaast profiteer je van de vlotte verbinding met de A1 en A35, waardoor ook steden als Hengelo, Enschede en Deventer goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich een kast, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entree kom je in de ruime woonkamer, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend vind je de bijkeuken, met een witgoedaansluiting, een extra keukenblok met rvs-spoelbak, een toilet en een deur naar buiten. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, die een doorloop heeft naar de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Vrijwel de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming, met uitzondering van de keuken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot vier comfortabele slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, één kamer beschikt over een balkon en één kamer heeft een doorloop naar de stookruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels, toilet, vloerverwarming en rolluiken. Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Buiten: De woning wordt omringd door een ruime, groene tuin die volop mogelijkheden biedt om op verschillende plekken gezellig te zitten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier veel privacy hebt en heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter de woning ligt een grote wei met een schapenhok, ideaal voor dierenliefhebbers of kleinschalige hobbyboerderijactiviteiten. Op het erf staat bovendien een grote, vrijstaande schuur met elektrische deur en een vaste trap naar de eerste verdieping. De schuur is voorzien van water en krachtstroom, wat veel mogelijkheden biedt voor zowel opslag als werkruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1984; * Woonoppervlak ca. 203 m²; * Perceeloppervlak 5.069 m²; * Inhoud ca. 690 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Trendline HRC 30 CW6 II - 2018 * Energielabel: C * Fraai gelegen aan de rand van Reutum;  * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Netjes onderhouden en instapklaar;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
5069 m²
Inhoud
690 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW6 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7667

Google Maps

Reutum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Reutum

Woon- en buurtcijfers in Reutum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reutum. In 2025 waren er 1.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

1.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reutum
Jaar Inwoners
2021 1.254
2022 1.272
2023 1.276
2024 1.275
2025 1.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reutum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.070
2022 EUR 364.391
2023 EUR 405.446
2024 EUR 430.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 190 15-25: 170 25-45: 265 45-65: 360

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

270

Middelbaar

460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Appartementen 108
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 47
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

138

Label B

129

Label A

106

Label F

43

Label D

42

Label G

29

Label E

7

Label A+++

6

Label A++

5

Label A+

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reutum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.678 3.866
2021 2.030 3.997
2022 1.651 3.781
2023 1.356 3.675
2024 1.260 3.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 2.899

Koopwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.868

Appartement

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.175

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.508 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.479

Bedrijvigheid in Reutum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reutum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 11
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reutum.

Veelgestelde vragen over wonen in Reutum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reutum?

Reutum telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reutum is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reutum?

In Reutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer woningen in Reutum

Bekijk meer woningen in deze plaats.