Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

De Smidse 24

5953MW Reuver • Limburg

Verkocht

€ 343.000

Kosten koper (geschat): € 8.710

2% overdrachtsbelasting (€ 6.860) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 351.710

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

De Smidse 24 Reuver
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en zeer energiezuinig wonen in appartementencomplex “Biej de Brik” in Reuver / Offenbeek! Aan de Keulseweg in Reuver, op loopafstand van alle benodigde voorzieningen, wordt fase twee van dit kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd. Het project Het nieuwbouwproject bestaat uit 24 appartementen, waarvan er in fase twee de laatste 9 appartementen van 73 m2 in de verkoop worden aangeboden. Het appartementengebouw beschikt aan de achterzijde over een privé parkeerplaats en berging voor elk appartement. Uiteraard beschikt het complex over een liftinstallatie. De appartementen Wilt u wonen in een appartement, maar ook genieten van een tuin? Dit is uw kans! Op de begane grond zijn appartementen beschikbaar met tuinen van maar liefst 55 m2 groot zodat u heerlijk buiten kunt vertoeven. De beschikbare koopappartementen op de 1e en 2e verdieping beschikken over een balkon van 12 m2 groot. Door de grote raampartijen zijn de appartement heerlijk licht. Het appartement betreedt u via de hal met meterkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de badkamer, het toilet, de inpandige berging, 2 slaapkamers aan de achterzijde en de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een 2e toilet. Het toilet is voorzien van een toilet en een fonteintje. In de woonkamer is het leidingwerk aangebracht voor een open keuken met hoekopstelling. Middels een deur in de woonkamer is er toegang tot het balkon / de tuin over de volle breedte.. In de inpandige berging is de aansluiting voor de wasmachine, de ventilatie-unit met het WTW-systeem (warmte-terug-win), de warmtepomp en warmwatervat. De appartementen worden opgeleverd inclusief badkamer en toilet, exclusief keukenopstelling. Zeer energiezuinig en duurzaam De appartementen worden voorzien alle moderne gemakken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en het heeft energielabel A+++! De appartementen zijn volledig geïsoleerd appartement wat ervoor zorgt dat er minder energie nodig is om de appartementen te verwarmen. Dit garandeert duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Het appartementengebouw wordt voorzien van zonnepanelen. Meer groene energie, minder kosten! Ligging De appartementen gelegen nabij de kern van Reuver en Offenbeek, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en het treinstation. Reuver heeft een gevarieerd winkelaanbod en beschikt tevens over diverse horecagelegenheden en een bioscoop. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken. Reuver maakt onderdeel uit van de gemeente Beesel. De gehele gemeente kenmerkt zich door het typische Limburgse karakter. Het mooie landschap tussen de verschillende kernen nodigt uit om te wandelen en te fietsen. Ontdek Reuver Reuver is onderdeel van de gemeente Beesel. Beesel is een mooie, groene Limburgse gemeente tussen de steden Venlo en Roermond, de Maas en het Duitse Brüggen. Het kleinschalige, dorpse karakter, de gemoedelijke, bourgondische sfeer en de draak staan centraal bij een bezoek aan de gemeente. Al wandelend en fietsend ontdek je de mooie plekjes in de natuur, het ruime winkelaanbod, de sfeervolle horecazaken en bijzondere bezienswaardigheden verspreid over de drie dorpen Beesel, Offenbeek en Reuver. In het centrum van Reuver kunt u heerlijk winkelen. Op loopafstand van het station vindt u verschillende winkels. Het aanbod van de winkels is zeer gevarieerd. Van kleding en lifestyle tot boeken en lokale streekproducten. Ook is er iedere vrijdag een weekmarkt op het Raadhuisplein in Reuver. Tijdens of na het winkelen kunt u in genieten van een broodje, uitgebreide lunch of heerlijk diner in een van de eetcafés of restaurants. Er zijn ook veel terrasjes waar u terecht kunt voor een lekker kopje koffie met Limburgse vlaai, een verfrissend ijsje of een koud drankje. Wilt u de dag op een leuke manier afsluiten? Ga dan naar de film bij Service Bioscoop Luxor. In het centrum van Reuver zijn veel gratis parkeerplaatsen. Ontdek zelf wat Reuver allemaal te bieden heeft! Kenmerken: - 73 m2 woonoppervlakte - De appartementen op de begane grond beschikken over een tuin van 55 m2 - De appartementen op de verdieping beschikken over een balkon van 12 m2 - Energiezuinig appartement (energielabel: A+++) - Volledig voorzien van vloerverwarming - Volledig betegelde badkamer, voorzien van Villeroy & Boch sanitair - Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning - Glasvezel beschikbaar - Kunststof buitenkozijnen - Eigen berging en parkeerplaats op buitenterrein aan de achterzijde - Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie - Verkoopprijzen zijn “vrij op naam”. Graag beantwoorden wij uw vragen en geven we aanvullende informatie over deze appartementen en het eventuele optie- c.q. aankoopproces. Uiteraard behoort een vrijblijvende gratis waardebepaling van u eventueel huidige woning of appartement tot de mogelijkheden. Tevens is het mogelijk om een afspraak bij ons te maken voor een vrijblijvend financieel adviesgesprek. Deze informatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 343.000

Kosten koper (geschat): € 8.710

2% overdrachtsbelasting (€ 6.860) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 351.710

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.150

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 343.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5953

Google Maps

Geografisch overzicht Reuver

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reuver

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reuver. In 2025 waren er 11.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

11.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

289

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reuver
Jaar Inwoners
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reuver
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reuver
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reuver
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reuver.

Veelgestelde vragen over wonen in Reuver

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer woningen in Reuver

Bekijk meer woningen in deze plaats.