Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Parklaan 9

5953BP Reuver • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Parklaan 9 Reuver
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zee aan ruimte, comfort en enorm veel mogelijkheden in deze royale 2-onder-1 kapwoning! Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentie, comfort én een diepe tuin? Dan is deze 2-onder-1 kapwoning wellicht wat je zoekt. De woning beschikt over een eigen oprit, is recent voorzien van zonnepanelen (2023) en is uitstekend onderhouden. Met twee badkamers – waarvan de moderne badkamer op de eerste verdieping in 2023 is geplaatst – is het huis ook ideaal voor grotere gezinnen. Uniek zijn de twee extra kamers op de begane grond, perfect als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamers op de begane grond. De diepe, volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy, ruimte voor ontspanning én mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De woning is in een kindvriendelijke buurt gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen (scholen, winkels, zwembad en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen). Begane grond De hal is voorzien van de meterkast en een bergkast. In de woonkamer (ca. 28m²) ligt een laminaatvloer. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. In de keuken (ca. 11m²) zijn een inductiekookplaat, afzuigkap en oven aanwezig. De hal (ca. 6m²) achter de woonkamer biedt toegang tot de 1ste verdieping. Tevens is hier de witgoedaansluiting aanwezig. De grote hal achterin de woning is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de oprit en openslaande deuren naar de extra kamer. Ook bevinden zich hier het toilet en de badkamer (ca. 5m²) met ligbad, wastafelmeubel en raam. De grote extra kamer (ca. 20m²) is voorzien van een laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin en een loopdeur naar nog een extra kamer (ca. 12,5m²) . Beide kamers bieden veel mogelijkheden. Denk aan het creëren van slaapkamers op de begane grond of bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplek aan huis. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers (ca. 7m² en 16,5m²) . Van de twee slaapkamers kunnen eventueel ook drie slaapkamers gemaakt worden. De tweede badkamer (ca. 5m²) is van 2023. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en muurkast. De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de tweede slaapkamers zijn een muurkast en de bergkast met de cv-ketel aanwezig. Vliering Bergvliering Tuin De achtertuin is zeer diep en volledig omheind. Er zijn achterin 2 bergingen (ca. 6,5m² en 7,5m²) aanwezig. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping. Verder biedt de tuin veel privacy! Op de oprit is plek voor 2 auto's. De berging op de oprit is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Alleen de voordeur is nog voorzien van enkel glas. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - De badkamer is van 2023. - De vloer van de zolder is geïsoleerd. - De zonnepanelen zijn van 2023.

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
614 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5953

Google Maps

Geografisch overzicht Reuver

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reuver

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reuver. In 2025 waren er 11.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

11.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

289

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reuver
Jaar Inwoners
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reuver
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reuver
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reuver
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reuver.

Veelgestelde vragen over wonen in Reuver

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer woningen in Reuver

Bekijk meer woningen in deze plaats.