Direct naar de inhoud
Logo van A75 Makelaardij

Sint Annastraat 8

5953LS Reuver • Limburg

Verkocht

€ 379.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.940

Koopprijs /m²: € 3.358

Fotogalerij

Sint Annastraat 8 Reuver
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IN DE DORPSKERN OFFENBEEK LIGT DEZE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN TUIN. DE TE MODERNISEREN WONING IS VAN AUTHENTIEKE GLAS IN LOOD RAMEN VOORZIEN EN ALTIJD BEWOOND GEWEEST DOOR DE EIGENAAR DIE DE WONING IN 1965 GEBOUWD HEEFT. OP LOOPAFSTAND LIGGEN ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN EN WINKELS. OFFENBEEK IS EEN DORPSKERN VAN REUVER DIE BEIDEN ONDERDEEL UITMAKEN VAN DE GEMEENTE BEESEL. REUVER LIGT AAN DE A73 DIE ZORGT VOOR EEN GOEDE ONTSLUITING RICHTING DE STEDEN ROERMOND EN VENLO. SOUTERRAIN: Vanuit de gang is een praktische kelderruimte van ca. 2,90 x 3,10 mtr. toegankelijk met een stahoogte van 1,85 mtr. Naast dat deze ruimte dient als proviandruimte staat hier de Nefit combiketel (ca. 2013/eigendom) opgesteld. BEGANE GROND: Via de met een tegelvloer voorziene entree van ca. 2,24 x 2,97 mtr. is de meterkast, de woonkamer en de keuken bereikbaar. De meterkast is vernieuwd en beschikt over voldoende groepen. De woonkamer is groot ca. 4,21 x 6,59 mtr. en voorzien van een eiken houten parketvloer. Centraal in de woonkamer bevindt zich een met leistenen beklede schouw waar de houtkachel staat. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de entree is de keuken, met tegelvloer, van ca. 3,23 x 3,43 mtr. gelegen met een eiken houten keukenopstelling, voorzien van een 4-pits gascomfort, afzuigkap en koelkast. In de achterliggende bijkeuken van ca. 3,10 x 3,71 mtr., met tegelvloer en halfhoog betegelde wanden, bevinden zich de witgoedaansluitingen. Het hierin aanwezige toilet is vernieuwd halfhoog betegeld en voorzien van inbouwcloset met fonteintje. EERSTE VERDIEPING: De overloop toegang tot de drie slaapkamers en het toilet. Alle slaapkamers, alsmede de overloop, zijn uitgerust met een houten parketvloer. Slaapkamer één ligt aan de linker voorzijde en heeft een afmeting van ca. 4,17 x 3,12 mtr. Linksachter ligt de tweede slaapkamer met een afmeting van ca. 4,17 x 3,46 mtr. De derde slaapkamer is rechtsachter gelegen en groot ca. 2,40 x 3,46 mtr. Beide aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn voorzien van een inbouw muurkast. Rechtsvoor ligt de geheel betegelde, badkamer van ca. 2,40 x 2,16 mtr. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en inbouwcloset. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping van ca. 7,70 x 6,25 mtr. toegankelijk. GARAGE/BERGING: Een beklinkerde oprit naast de woning leidt naar de losstaande garage van ca. 2,75 x 8,00 mtr. Deze is voorzien van een kantelpoort en zadeldak voorzien van pannen. Aan de voorzijde van de garage is een carport van ca. 3,65 x 5,50 gerealiseerd. Rechts van de garage ligt een stenen berging van ca. 3,75 x 3,65 mtr. met aan de voorzijde een overkapping. TUIN: Achterom is de tuin nagenoeg geheel beklinkerd en biedt deze voldoende plek om lekker te zitten en te genieten van de privacy die hier geboden wordt. ALGEMEEN: Vrijstaande, te moderniseren, woning met garage. Ligging op goede locatie. Kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. Deels voorzien van authentieke glas in lood ramen. Geheel voorzien van rolluiken. Perceel. ca. 325 m² Woonoppervlakte ca. 113 m² Overige inpandige ruimte ca. 26 m² Externe bergruimte ca. 36 m² Bruto inhoud ca. 508 m³ Bouwjaar ca. 1965 Energielabel E. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5953

Google Maps

Geografisch overzicht Reuver

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reuver

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reuver. In 2025 waren er 11.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

11.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

289

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reuver
Jaar Inwoners
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reuver
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reuver
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reuver
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reuver.

Veelgestelde vragen over wonen in Reuver

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer woningen in Reuver

Bekijk meer woningen in deze plaats.